財産共有權英文解釋翻譯、財産共有權的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【經】 condominium

分詞翻譯：

財産的英語翻譯：

belongings; estate; means; possession; property; riches; wealth; worth
【醫】 property
【經】 assets; belongings; chose; estate; money; moneys; property
worldly goods

共有權的英語翻譯：

【經】 joint ownership

專業解析

財産共有權（Co-ownership of Property）是指兩個或兩個以上的民事主體對同一財産共同享有所有權的法律狀态。其核心在于多個權利主體對同一財産共享占有、使用、收益和處分的權利，而非将財産分割為獨立部分分别所有。以下是其詳細解釋：

一、法律定義與特征

主體多元性
共有權的主體為兩個以上的自然人、法人或非法人組織，區别于單一主體的單獨所有權。例如夫妻對婚姻存續期間所得財産的共同所有（《中華人民共和國民法典》第1062條）。
客體同一性
共有的對象是同一項特定財産（如不動産、動産或知識産權），各共有人權利覆蓋財産整體而非分割份額（《民法典》第297條）。
權利内容共享
共有人共同行使所有權權能：
- 占有、使用：需協商一緻或按約定行使；
- 收益：共有物産生的孳息按份額或約定分配；
- 處分：重大處分行為需全體共有人同意（《民法典》第301條）。

二、共有權的類型

按份共有（Tenancy in Common）
共有人按預先确定的份額享有權利、承擔義務。例如三人按50%、30%、20%比例共有一套房産，各人可自由處分自身份額（《民法典》第298條）。
共同共有（Joint Tenancy）
基于共同關系（如夫妻、合夥）産生，份額在關系存續期間不明确。處分財産需全體一緻同意，關系終止時方可分割（《民法典》第299條）。

三、權利行使規則

管理決策：日常管理可單獨進行，重大修繕/處分需三分之二以上份額或全體共有人同意（《民法典》第300條）。
分割請求權：共有人可隨時請求分割共有物，但約定不可分割的除外（《民法典》第303條）。
優先購買權：按份共有人轉讓份額時，其他共有人在同等條件下享有優先購買權（《民法典》第305條）。

四、典型應用場景

婚姻財産：夫妻共同財産制下的房産、存款等（最高人民法院關于適用《民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第25條）。
合夥經營：合夥人共同投資的設備、資金（《民法典》第969條）。
遺産繼承：繼承開始後遺産分割前的共有狀态（《民法典》第1121條）。

權威參考來源：

《中華人民共和國民法典》第三編"物權"第八章"共有"條款（第297-310條）

最高人民法院民法典貫徹實施工作領導小組《民法典物權編理解與適用》

中國社會科學院法學研究所《法律辭典》"共有權"詞條

網絡擴展解釋

財産共有權是指兩個或兩個以上的權利主體（如個人、法人或其他組織）對同一項財産共同享有所有權的法律權利。這一概念的核心在于多個主體對同一財産平等或按比例行使占有、使用、收益和處分的權利。以下是詳細解釋：

一、基本定義與法律依據

定義
財産共有權表現為多個主體對同一財産共享單一所有權，而非各自擁有獨立的所有權。例如，夫妻共同房産或合夥企業的共有資産均屬于此類。
法律依據
依據《民法典》第二百九十七條，不動産或動産可由兩個以上組織或個人共有，包括按份共有和共同共有兩種形式。

二、主要特征

主體複數性
共有權的主體必須為兩個或以上的自然人或法人，區别于單一所有權。
客體不可分割性
共有財産的客體是同一特定物（如一套房産），在共有關系存續期間不能分割為獨立部分。
權利的整體性
各共有人對共有物享有完整所有權，而非按物理部分劃分。例如，夫妻對共有房屋的每個房間均享有平等權利。

三、共有權的分類

類型	定義與特點	典型場景
按份共有	共有人按預先确定的份額享有權利，如甲占60%、乙占40%。可自由處分自身份額	合夥投資、共同購房按出資比例
共同共有	基于共同關系（如夫妻、家庭）共享全部權利，無明确份額，需共同協商處分財産	婚姻存續期間的夫妻共同財産

四、權利行使規則

管理權
共有人可約定管理方式；無約定時，各共有人均有權參與管理。
分割條件
- 按份共有：可隨時請求分割；
- 共同共有：需在共有關系終止（如離婚、分家）後分割。

五、常見應用場景

家庭財産：夫妻共有房屋、家庭共有存款等（共同共有）。
商業合作：合夥人按出資比例共有企業資産（按份共有）。
遺産繼承：多名繼承人在遺産分割前對遺産的共有。

六、注意事項

權屬登記：房産等共有財産需在登記時明确共有類型，避免後續糾紛。
處分限制：未經其他共有人同意，擅自處分共有物可能被認定無效。

通過以上分類和規則，財産共有權既保障了多主體對資源的共享需求，又通過法律約束維護了共有關系的穩定性。