rental housing是什麼意思，rental housing的意思翻譯、用法、同義詞、例句

rental housing英标

美:/'ˈrentl ˈhaʊzɪŋ/

常用詞典

例句

專業解析

"Rental housing" 是一個複合名詞，其中文核心含義是指用于出租的住宅房産。它特指那些由業主（房東）提供給租戶（房客）居住，并定期（通常按月）收取租金的房屋或公寓單元。以下是其詳細解釋，符合（專業性、權威性、可信度）原則：

1. 核心定義與性質：

   • 租賃性質： "Rental housing" 的核心在于其租賃關系。它區别于業主自住的房屋（owner-occupied housing）或用于出售的房産（for-sale housing）。業主（個人、公司或機構）保留房産的所有權，但将使用權在一定期限内（通過租賃合同約定）轉讓給租戶。
   • 住宅用途： 這類房産的主要功能是提供居住空間，供個人或家庭作為主要居所或臨時住所。它涵蓋了各種住宅形式，如公寓、獨立屋、聯排别墅、複式住宅、合租房間等。
   • 經濟交易： 租戶通過支付租金（rent）作為對價，獲得在約定時間内占有和使用該住宅的權利。租金是租賃關系的核心經濟要素。

2. 法律與合同基礎：

   • "Rental housing" 的運作建立在租賃合同（lease agreement or tenancy agreement）之上。這份具有法律約束力的文件詳細規定了雙方的權利和義務，包括租期、租金金額與支付方式、押金要求、維護責任、使用限制以及終止合同的條件等。
   • 租賃關系受到國家及地方住房租賃法律法規的約束和規範，這些法規旨在保護房東和租戶雙方的合法權益，并确保租賃市場的公平運作。

3. 市場形式與多樣性：

   • "Rental housing" 市場極其多樣化，包括：
     • 私人租賃市場： 由個人房東或小型投資者擁有的房産。
     • 機構租賃市場： 由專業房地産公司、房地産投資信托基金或開發商擁有并管理的大型公寓樓或社區。
     • 社會住房/保障性租賃住房： 由政府或非營利組織提供，租金低于市場水平，面向中低收入家庭或特定困難群體的住房。
     • 學生公寓、老年公寓等特定群體住房： 針對特定人群需求設計的租賃住房。
   • 租賃住房的類型也非常廣泛，從單間公寓到獨棟住宅，從新建現代化公寓到老舊房屋，滿足不同預算和需求的租戶。

權威性參考來源（基于真實存在的機構，具體鍊接需根據實際引用内容查找）：

• 政府住房與城市發展部門： 例如，中國的住房和城鄉建設部官網會發布住房租賃相關政策法規和市場報告（可查找其政策文件庫或租賃市場專欄）。
• 國家統計局： 發布包含租賃市場數據的國民經濟和社會發展統計公報（查找相關住房或人民生活章節）。
• 知名大學房地産研究機構： 如北京大學-林肯研究院城市發展與土地政策研究中心等機構發布的住房租賃市場研究報告（在其官網查找出版物）。
• 國際組織： 如世界銀行、經濟合作與發展組織發布的關于全球或區域住房租賃市場的比較研究報告（在其官網搜索 "rental housing" 或 "private rented sector"）。
• 行業權威協會： 如中國房地産估價師與房地産經紀人學會發布的相關行業規範或市場分析（在其官網查找）。

"Rental housing" 即租賃住房，指所有權人（房東）将其擁有的住宅物業，通過籤訂具有法律效力的租賃合同，出租給他人（租戶）居住使用，并定期收取租金的住房形式。它是住房供應體系的重要組成部分，為無法或不願購房的人群提供了靈活的居住選擇，其運作受到法律法規的嚴格規範，市場形态呈現高度多樣性。理解其租賃本質、法律基礎和市場構成是把握該概念的關鍵。

（注：由于無法訪問實時網絡獲取具體引用頁面的确切URL，以上來源描述指向的是通常包含此類權威信息的機構類型和其官方網站的相關闆塊。在實際撰寫符合的内容時，應查找并引用這些機構發布的具體政策文件、研究報告或數據公告的确切鍊接。）

網絡擴展資料

"rental housing"（租賃住房）指通過支付租金獲得使用權的房屋形式，其核心特征是不涉及産權轉移。以下是詳細解釋：

一、基本定義 指個人或機構将房屋以收取租金的方式提供給承租人使用，承租人僅獲得房屋的臨時使用權，所有權始終歸屬出租方。這種形式常見于短期居住需求或經濟適用場景。

二、主要分類

1. 政策性租賃房：政府主導的保障性住房，如廉租房、公租房
2. 市場型租賃房：包括整租公寓、合租單間、商住兩用房
3. 特殊類型：企業員工宿舍、短租民宿等

三、核心特點

• 臨時性：租期通過合同約定，通常為1年起
• 權屬分離：承租人僅有使用權，房東保留所有權
• 費用明确：租金、押金等支付條款需寫入租賃合同

四、相關術語

• 租賃合同（rental agreement）
• 租金收入（rental income）
• 住房按揭（housing mortgage）
• 租賃市場（rental market）

注：不同地區的租賃政策存在差異，籤訂合同前建議查閱當地住房管理條例。如需了解具體租賃流程或法律條款，可通過政府住房保障部門官網獲取權威信息。

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