lease contract是什麼意思，lease contract的意思翻譯、用法、同義詞、例句

常用詞典

租契；租賃契約

The house lease contract;

房屋租賃合同；

But the tanker lease contract never went through.

但是這份加油機租賃合同一直未被通過。

Three originals of the Lease Contract for the new company.

新公司使用的辦公室租賃合同原件三分。

House or site lease contract or land requisition agreement;

房、場地租賃合同或征地協議；

Secondly, the lease contract has been signed rental payment is uncertain.

其次，已籤訂租賃合同的租金回款具有不确定性。

租賃合同（Lease Contract）是出租人與承租人之間具有法律約束力的協議，明确規定了不動産或動産的租賃條款與雙方權利義務。其核心功能在于規範租賃關系，保障交易安全，并通過條款設計平衡雙方利益。

根據美國康奈爾大學法律信息研究所的定義，租賃合同需包含四項法定要件：

英國政府商業財産租賃指南特别強調，商業租賃合同必須載明營業用途限制條款與租金審查機制。

該合同類型受《合同法》與特别法雙重規制，如我國《城市房地産管理法》第53條要求書面形式。澳大利亞競争與消費者委員會（ACCC）的解讀顯示，标準租賃合同應包含違約救濟條款，明确扣押金條件與提前解約賠償計算方式。

以下是對“lease contract”的詳細解釋，綜合多個權威來源的信息：

1. 基本定義 “Lease contract”（租賃合同）是指出租人将租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的協議。其核心特征是轉移使用收益權但不轉移所有權，租期結束後承租人需返還租賃物。

2. 法律特征

3. 特殊原則根據中國《合同法》第229條，“買賣不破租賃”原則適用：租賃期間若出租人轉讓租賃物所有權，原租賃合同對新所有人繼續有效。

4. 常見類型包括房屋租賃、汽車租賃、融資租賃等。部分類型（如融資租賃）兼具融資與融物功能，需特别注意條款差異。

5. 關鍵條款示例

提示：籤訂租賃合同時建議關注“small print”（細則條款），必要時咨詢法律專業人士。完整法律定義可參考《合同法》第十三章。