
【经】 development of new towns and constructiion of public housing
expand; extensive; numerous; vast; wide
build; construct; erect; establish; found; propose; set up
【法】 citizen; commonwealth; national; nationality
domicile; house; residence
【法】 domus; dwelling house; home; homestead; house; housing unit
lodging house; residence
"广建国民住宅"是汉语中一个具有政策导向性的复合词,通常对应英文翻译为"Large-scale Construction of National Public Housing"。该概念源于20世纪东亚地区城市化进程中的住房保障政策,特指政府主导的大规模保障性住房建设计划,其核心特征包含以下三方面:
政府主导性
国民住宅区别于市场化商品房,强调政府作为建设主体,通过土地划拨、财政补贴等方式推进项目。此类住房多采用成本定价机制,如台湾地区曾规定售价不得超过成本价6%的利润空间。
社会保障属性
作为社会福利体系组成部分,其申请需符合收入、户籍等限制条件。新加坡建屋发展局(HDB)数据显示,通过组屋政策使90%国民拥有住房产权,体现住房保障与财富分配的双重功能。
城市发展策略
二战后日本通过《公营住宅法》建设420万套住宅,台湾地区1975-1999年间建成22万套国民住宅,此类工程往往与新城开发、轨道交通建设同步实施,形成独特的空间治理模式。
“广建国民住宅”是一个政策性术语,结合“广泛建设”与“国民住宅”两个核心概念,具体解释如下:
国民住宅(National Housing)是政府主导的住房保障制度,主要面向中低收入家庭,通过以下方式实现:
其性质相当于中国的廉租房、经济适用房,旨在改善居住条件并促进社会公平。
“广建”指大规模、广泛地推进建设,具体表现为:
如需进一步了解政策细则,可参考《国民住宅条例》全文。
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