房产税英文解释翻译、房产税的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【经】 building taxes; house duty

分词翻译：

房的英语翻译：

house; room
【医】 antra; antrum; atria; atrio-; atrium; camera; camerae; chamber

产的英语翻译：

give birth to; lay; produce
【医】 toco-; toko-

税的英语翻译：

duty; geld; tax
【经】 imposition; impost; tariff; tax

专业解析

房产税（Property Tax/Real Estate Tax）是政府针对不动产所有者按年度征收的财产税种，其计税依据通常为房产的评估价值或租金收益。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，我国房产税主要针对经营性房产征收，个人非营业性住房目前暂免。该税种的设立旨在调节社会财富分配，完善地方税体系，并为公共服务提供资金支持。

从法律构成看，房产税包含两大核心要素：一是课税对象为土地附着物及其改良物，二是采用比例税率，我国现行税率为房产余值的1.2%或租金收入的12%。计算公式可表示为： $$ text{应纳税额} = text{应税房产原值} times (1 - 30%) times 1.2% $$ 或 $$ text{应纳税额} = text{租金收入} times 12% $$

国际比较显示，OECD国家普遍将房产税作为地方财政支柱，如美国各州平均税率在0.3%-2.5%之间，计税基础采用市场评估值。我国在2021年启动房地产税改革试点，重点探索居住性房产征税机制，体现税收公平原则。

网络扩展解释

房产税是以房屋为征税对象，向产权所有人或使用人征收的财产税。以下是关于房产税的详细解释：

一、定义与性质

房产税是针对房屋征收的个别财产税，以房产的计税余值或租金收入为计税依据。其核心目的是调节房地产市场、增加地方财政收入，并促进资源合理分配。

二、征收对象与范围

对象：产权所有人或使用人，包括个人和机构。
范围：覆盖城市、县城、建制镇和工矿区的经营性房产，农村房产及个人非营业用房（试点地区除外）通常免税。

三、计税方式与税率

从价计征
- 按房产原值一次性减除10%-30%后的余值计算，年税率为1.2%。
- 公式：应纳税额 = 房产原值 × (1 - 扣除比例) × 1.2%。
从租计征
- 按租金收入的12%征收，个人出租住房暂减至4%。
- 公式：应纳税额 = 租金收入 × 税率（12%或4%）。

四、作用与意义

经济调节：抑制投机炒房，稳定房价，减少市场泡沫。
财政功能：为地方政府提供稳定税源，支持基础设施建设。
社会公平：通过调节房产持有成本，促进财富再分配。

五、实施现状

试点情况：截至2025年，仅在上海、重庆试点，对个人非营业用房暂免征收。
未来趋势：预计将逐步扩大试点范围，但全国推广需考虑税制设计、评估体系等复杂因素。

如需更完整信息，可参考来源网页（如、6、7等）的详细政策解读。