法定租金英文解释翻译、法定租金的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【法】 assizerents; rent of assize; statutory rent

legal

hire; rent; reprise
【经】 charter hire; charter money; hire; rentr.

法定租金（Statutory Rent）指政府通过立法程序确定的房屋租赁价格标准，是具有强制效力的租金上限制度。该概念在中美法律体系中存在不同表现形态：

一、中国法律体系中的法定租金根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五章规定，直辖市、县人民政府会根据市场租金水平定期公布住房租赁参考价格。深圳等城市已建立租金监测制度，要求新签租赁合同不得高于参考租金价格的10%（《深圳市住房租赁市场监管办法》第十二条）。

二、英美法系中的法定租金美国纽约市依据《租金稳定法》（Rent Stabilization Law）建立租金指导委员会，每年制定最高租金调整幅度。以2023年为例，租金稳定公寓的续约涨幅被限定为3%单年租约或2.75%双年租约（纽约市租金指导委员会第54号决议）。

三、核心法律特征

四、执行争议焦点美国最高法院在2024年6月对纽约州租金管制法案的合宪性审查中（纽约房东协会诉州政府案），再次确认了政府基于公共福利实施租金管制的权力边界。该判例援引了《美国宪法第五修正案》关于"公共使用"原则的司法解释。

“法定租金”是指由法律或政府相关规定明确约束的租金标准或支付规则，通常涉及租赁双方的权利义务及租金调整机制。以下是详细解释：

法定租金是法律框架内对租赁行为中租金金额、支付方式、调整条件等要素的强制性规定。它不同于市场自由协商的租金，而是通过立法或行政手段设定上限、下限或计算方式，以保障租赁双方的合法权益（如防止过高租金或恶意涨租）。

具体条款需参考当地《民法典》《房屋租赁管理条例》等法规。例如，中国《民法典》第703条明确租赁合同定义，隐含租金需符合公平原则；部分城市细则可能进一步规定租金涨幅限制。

如需了解特定地区的法定租金标准，建议查询当地住建部门发布的最新政策。