联合租赁权英文解释翻译、联合租赁权的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【经】 joint ownership

分词翻译：

联合的英语翻译：

unite; ally; connect; link; associate; band; joint; combination; federation
linkage; union; alliance
【计】 uniting
【化】 union
【医】 association; coadunation; coadunition; symphysis; syndesis; union
【经】 associate; coalition; combination; consolidate; consortium; fusion
union

租赁权的英语翻译：

leasehold
【经】 lease holds; leasehold

专业解析

联合租赁权（Joint Tenancy）是英美财产法中特有的共有租赁形式，指两个或以上自然人以平等权益共同持有不动产租赁权，其核心特征为生存者取得权（Right of Survivorship）。根据《布莱克法律词典》（第11版）的定义，当某一共有人死亡时，其权益自动转移给其他生存共有人，而非通过遗嘱或继承程序分配。

该权利包含三项法律要件：

权益统一性：所有共有人必须通过同一份租赁协议取得权益，且权益范围和期限完全一致；
时间统一性：各共有人权益的生效时间必须同步；
权属统一性：共有人对租赁物享有不可分割的占有权。

与共同租赁（Tenancy in Common）相比，联合租赁权的特殊效力体现在《财产法重述（租赁）》（Restatement of Property, Leases）第2章：生存者取得机制可避免租赁权因共有人死亡而触发继承登记程序，保障租赁关系的连续性。英国土地注册处（HM Land Registry）实务指引证实，此类租赁形式常见于配偶或商业合作伙伴的不动产长期租赁场景。

网络扩展解释

联合租赁权（Joint Tenancy）是一种租赁形式，多个承租人通过签署同一份合同形成法律上的整体，共同承担租赁责任并共享权利。以下是其核心要点：

1.定义与形式

多个承租人共同签署一份合同，被视为一个整体。常见于合租场景（如非独立套房），所有租客需对租金、账单等承担连带责任。
合同结构上，出租人与承租人之间形成独立条款，明确多方共同维护租赁所有权及使用权。

2.权责特点

连带责任：任一承租人违约（如拖欠租金），其他租客需共同承担后果。
权利义务分配：出租人收取租金，承租人履行支付义务并享有使用权。

3.潜在风险

经济风险：若室友违约，无辜租客可能被迫承担额外费用。
协议复杂性：多方协议易因条款不一致或争议导致纠纷，增加法律处理难度。

4.适用场景

多用于合租公寓或商业联合租赁，需所有租客高度互信，且明确内部责任分工。

建议签署前仔细审查合同条款，必要时通过补充协议明确个人责任边界，或选择独立租赁（如单独房间合同）降低风险。