产权契约英文解释翻译、产权契约的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【法】 title deed

分词翻译：

产权的英语翻译：

property right
【经】 equities; equity

契约的英语翻译：

bargaining; bond; contract; covenant; deed; indent; indenture; obligation
pact; stipulation
【经】 agreement; agreements; bargain; compact; contract; deed; indenture
instrument; title deed

专业解析

在汉英法律词典语境下，“产权契约”指证明不动产（如土地、房屋）所有权转移或设立的法律文件。其核心含义与要素如下：

一、术语定义与法律属性

产权（Property Rights）
指权利人依法对特定物（尤指不动产）享有的占有、使用、收益和处分的排他性权利。在英美法中对应“Title”或“Property Rights”，强调所有权的合法性证明（如地契、房契）。

来源：《元照英美法词典》
契约（Deed）
指以书面形式订立、签署并交付的具有法律约束力的文件，用于转让不动产权益或设立物权负担（如抵押）。其有效性需满足签署、交付和登记等法定要件。

来源：《布莱克法律词典》（第11版）
产权契约（Title Deed）
即证明不动产所有权归属及流转过程的正式法律文书。在中国法律体系中，此类文件需经不动产登记机构确权登记方具物权效力（《物权法》第9条）；在英美法系中，则通过“Deed of Conveyance”实现产权转移。

来源：《中华人民共和国物权法》；《美国财产法重述》

二、核心功能与法律效力

权利凭证功能
作为产权归属的法定证明，记载权利人信息、不动产位置及权利范围（如《不动产权证书》）。

来源：《不动产登记暂行条例》第21条
物权变动依据
买卖、赠与或继承等行为需通过契约完成产权转移（如“Warranty Deed”保证无产权瑕疵，“Quitclaim Deed”无担保转让）。

来源：《美国统一不动产转让法》§3
对抗第三人效力
经登记的契约可对抗善意第三人，未登记则可能因“善意取得”导致权利丧失（《民法典》第216条）。

来源：《中华人民共和国民法典》物权编

三、典型类型（中英对照）

中文类型	英文对应	适用场景
不动产权证书	Certificate of Title	中国不动产统一登记后颁发的物权凭证
买卖契约	Sale Deed	不动产交易中的所有权转让
抵押契约	Mortgage Deed	以不动产设立债权担保
赠与契约	Gift Deed	无偿转让不动产所有权

四、法律效力要件

中国法要求
- 书面形式（《民法典》第490条）
- 登记生效（《民法典》第214条）
  来源：《中华人民共和国民法典》
英美法要求
- 签署（Signature）
- 交付（Delivery）
- 见证或公证（Notarization）
  来源：《英国1925年财产法》（Law of Property Act 1925）

权威参考文献

《元照英美法词典》，北京大学出版社
《中华人民共和国物权法》及《民法典》物权编，全国人大立法
《Black's Law Dictionary》, Thomson Reuters
《不动产登记暂行条例实施细则》，国土资源部
《美国财产法》（Property Law: Cases and Materials），West Academic Publishing

网络扩展解释

产权契约是经济学与法学交叉领域的重要概念，主要涉及产权主体间的交易规则。其核心内涵可从以下四方面解析：

基本定义
产权契约指产权主体在自愿、平等、公正原则下，就产权的界定、调整、分配、转让及履行等达成的契约关系。这一契约贯穿于产权交易全过程，是产权制度运行的具体表现形式。
企业产权契约的特殊性
企业作为特殊产权主体，其契约具有双重结构：

人力资本交易：企业家需通过市场价格机制和企业专用机制对人力资本进行两次定价；
非人力资本交易：涉及剩余控制权与剩余索取权的配置，形成企业所有权分配框架。

现实应用场景
在不动产领域，房产契约是其典型应用。例如《房屋买卖合同》《抵押合同》等均属于产权契约的具体表现。但需注意现代产权登记制度已部分替代传统契约的权属确认功能。
契约特性与价值

根本性：作为所有契约关系的基础，其完整性直接影响其他契约的效力；
成本效益：通过明晰权利义务关系降低交易成本；
动态调整：需通过多方协商谈判持续完善。

当前法律体系下，产权契约的成立须符合《民法典》第四百九十条关于合同成立要件的规定。该概念对理解现代企业治理结构和市场交易规则具有基础性作用。