不动产遗产英文解释翻译、不动产遗产的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【法】 real hereditament

分词翻译：

不动产的英语翻译：

estate; freehold; real estate; realty
【经】 hereditament; immovable goods; immovable property
immovable real estate; immovables; property assets; real assets
real estate; real property; realty

遗产的英语翻译：

bequest; heritage; inheritance; legacy
【经】 bequest; estate; heritage; inheritance property; legacy; patrimony

专业解析

不动产遗产（Real Estate Inheritance）指自然人死亡后遗留的不可移动财产权利与义务总称，其法律内涵包含三个核心要素：

客体范围：包括房屋、土地（含建设用地使用权）、林木等附着于土地的定着物（《民法典》第1122条）
权利属性：需完成不动产物权变更登记才发生效力（《不动产登记暂行条例》第14条）
继承方式：分为法定继承（无遗嘱时按《民法典》第1127条顺序继承）与遗嘱继承（需公证或法院确认效力）

中英术语对应关系显示其法律特征差异：

汉语"不动产"对应"immovable property"（普通法系）或"real property"（美国法）
汉语"遗产"在普通法系包含"probate assets"（需认证资产）与"non-probate assets"（联合持有财产）

国际比较视角下，中国不动产遗产处理具有两项特殊规定：

农村宅基地使用权不得单独继承（自然资源部《宅基地管理办法》）
境外遗产需适用《涉外民事关系法律适用法》第31条冲突规范

（参考来源：中国人大网民法典释义、司法部继承公证指南）

网络扩展解释

根据相关法律定义和实务解释，“不动产遗产”指自然人死亡时遗留的、依法可继承的不可移动的合法财产。以下从定义、法律特征、继承流程及注意事项三方面详细说明：

一、定义与范围

基本概念
不动产遗产是遗产的一种类型，特指土地、房屋等无法移动的财产，以及附着于其上的权益（如林木、探矿权等）。其核心特征为不可移动性，例如房屋、土地定着物等。
法律依据
《民法典》规定，遗产需满足以下条件：
- 自然人死亡时遗留的财产；
- 属于个人合法所有（如通过合法收入购置的房产）。
  非法所得（如盗窃财物）不能作为遗产。

二、法律特征

财产性与合法性
仅限财产性权益，人身权（如姓名权）不可继承。例如，房屋所有权可继承，但房屋中未登记的违建部分可能被排除。
登记生效原则
不动产物权变动需依法登记。继承时，需通过登记确认权属转移，否则不发生效力。

三、继承流程与注意事项

继承步骤
- 确认权属：核查不动产登记信息，明确是否为被继承人合法财产；
- 分配协商：若存在多名继承人，需协商或通过遗嘱确定分配方式；
- 办理登记：持继承权证明等材料完成不动产过户登记。
特殊情形
- 共有财产处理：若为夫妻共同财产，需先分割出被继承人份额再继承；
- 债务承担：继承不动产时需以遗产实际价值为限清偿被继承人生前债务。

四、总结

不动产遗产的继承需严格遵循合法性、登记生效及共有财产分割原则。建议在继承过程中咨询专业法律人士，确保程序合规。