不动产诉讼英文解释翻译、不动产诉讼的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【法】 real action

分词翻译：

不动产的英语翻译：

estate; freehold; real estate; realty
【经】 hereditament; immovable goods; immovable property
immovable real estate; immovables; property assets; real assets
real estate; real property; realty

诉讼的英语翻译：

action; law; lawsuit; litigate; litigation; suit
【经】 litigation

专业解析

不动产诉讼（Real Property Litigation）指涉及土地、房屋等不可移动财产权益纠纷的司法程序，其法律内涵可从汉英法律词典角度作如下阐释：

法律定义
《元照英美法词典》界定为"legal proceedings concerning rights in land or buildings"，强调其物权属性。《布莱克法律词典》进一步区分"real action"（物权诉讼）与"personal action"（债权诉讼）的救济差异。
中国法源依据
《中华人民共和国民法典》物权编第234条规定，因物权归属、内容产生争议的，利害关系人可请求确认权利（全国人民代表大会，2020）。最高人民法院《关于适用〈民法典〉物权编的解释（一）》细化确权诉讼的举证规则。
常见诉争类型
包括但不限于：所有权确认纠纷（如历史遗留房产确权）、不动产合同纠纷（房屋买卖/租赁）、相邻关系纠纷（通风采光权）、征收补偿争议及抵押权实现诉讼。北京法院2023年度白皮书显示，商品房预售合同纠纷占比达不动产案件总量的37%。
诉讼程序特征
依据《民事诉讼法》第三十三条，不动产诉讼适用专属管辖规则，由不动产所在地法院受理。证据规则上，房屋登记簿记载具有推定效力，但可通过相反证据推翻（最高人民法院第115号指导案例）。
国际比较视角
英美法系中"quiet title action"（确权之诉）与我国确权诉讼功能相似，但采用衡平法救济手段（美国统一州法委员会，2012）。欧盟《土地登记公约》建立的不动产登记对抗效力规则，与我国物权法第14条形成比较法参照。

网络扩展解释

不动产诉讼是指因不动产的物权争议或相关行政行为引发的法律诉讼，主要涉及所有权、使用权、登记纠纷等问题。以下从定义、类型、管辖和法律依据等方面详细解释：

一、定义与纠纷类型

不动产诉讼的核心围绕土地、房屋等不可移动的财产展开，具体纠纷包括：

物权争议：如所有权归属、使用权分配、占有权纠纷（如非法侵占）。
登记问题：行政机关错误登记不动产信息（如产权人、面积等）引发的行政诉讼。
相邻关系争议：如通行权、通风采光等相邻权益纠纷。
担保与用益物权：涉及抵押权、地役权等物权行使的争议。

二、管辖规则

根据《行政诉讼法》第二十条，不动产所在地人民法院具有专属管辖权。这一规定便于法院实地勘验、收集证据，并保障判决后的执行效率。

三、法律依据与程序

行政诉讼：主要依据《行政诉讼法》，起诉期限为知道行政行为之日起6个月内。
民事诉讼：涉及物权确认等民事纠纷时，适用《民法典》相关规定。

四、特殊性与意义

不动产的不可移动性决定了诉讼需紧密结合实地情况，例如房屋产权纠纷需核查实际建筑状态，土地边界争议依赖测绘数据等。专属管辖制度能有效提升审判和执行效率。

不动产诉讼既包括行政诉讼（如对抗错误登记行为），也涵盖民事诉讼（如解决物权归属），需根据争议性质选择适用法律程序。