
"包租"的漢英詞典釋義詳解
"包租"是一個具有特定法律和商業含義的中文詞彙,在漢英詞典中通常對應多個英文釋義,其核心含義涉及租賃權的壟斷或整體承租行為。具體可分解為以下兩層含義:
1.作為動詞 (Verb): 指承租人以固定租金長期租用房屋或土地,并可能擁有轉租權
to rent (land or property) on a long-term basis
; to charter
(尤其指交通工具的整體租賃); to lease
。2.作為名詞/形容詞 (Noun/Adjective): 指上述租賃方式本身,或指從事此類租賃活動的人(如“包租公/包租婆”)
fixed rent (for a long term)
; charter
(n.); lease
(n.); renter who sublets
; chief tenant
。總結關鍵特征:
例句英譯示例:
leased
the entire building and then sublet
it to various small companies.)chartered
a plane to transport employees for vacation.)“包租”是一個多義詞,具體含義需結合不同場景理解。以下是綜合不同來源的詳細解釋:
包租指在固定期限内,以定期支付租金的方式租用土地、房屋或交通工具等資産,常見于租賃合同中。其核心特征是租期與租金固定,常見形式包括直接承租、轉租或專期專用。
轉租行為
指承租土地或房屋後,再分租給他人。例如“包租婆”即二房東,從業主處整租房産後轉租給其他租客。
固定租金制
無論收成或經營狀況如何,承租人需按約定金額繳納租金。曆史上稱為“定租呆交”或“鐵闆租”。
專期專用租賃
為特定用途租用整個交通工具(如包租汽車、飛機),或整租公寓由開發商統一管理出租。
包租制度在中國曆史悠久,最早可追溯至土地租佃中的“包佃”模式:地主将土地租給二地主(賠主),後者再轉租給佃戶,形成雙層租賃關系。
包租需明确合同條款,尤其是轉租權限、租金調整機制等,避免法律糾紛(參考)。租戶需核實出租方資質,确保租賃行為合法合規。
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