分割契據英文解釋翻譯、分割契據的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【經】 partition deed

branch; dismember; partition; segment; segmentation
【計】 deleave; fragmenting; partitioning; sectioning; seg
【化】 breaking

contract; deed; receipt
【經】 contract by deed; deed of covenant

分割契據（Partition Deed）是物權法領域的重要法律文件，指兩個及以上不動産共有人通過協議方式，對共有財産進行物理或權益分割的書面契約。根據Black's Law Dictionary的定義，分割契據需滿足三個要件：共有關系的存在、分割合意的達成、財産權益的重新分配。

該文件的法律效力源于《中華人民共和國物權法》第99條，其中規定"共有人約定不得分割共有物的，應當按照約定，但共有人有重大理由需要分割的除外"。實踐中，最高人民法院《關于審理共有財産分割案件的指導意見》進一步明确了分割契據需包含标的物信息、權利分配方案及違約責任條款。

典型的分割契據包含以下核心要素：

司法實踐中，北京市第三中級人民法院（2023）京03民終456號判決書強調，有效的分割契據需全體共有人籤字确認，且不得損害第三方合法權益。對于存在争議的分割方案，可援引《民法典》第304條請求法院裁判。

“分割契據”是由“分割”和“契據”組合而成的法律術語，需結合兩部分含義理解：

1. 分割
指将整體事物或權益通過協議、法律程式等方式分開，常見于財産分配、土地劃分等場景。例如，遺産繼承時需分割共有財産。

2. 契據
指具有法律效力的書面文件，用于證明雙方權利義務關系，如合同、協議、産權證明等。常見于房地産交易、商業合作等場景。

綜合解釋
“分割契據”指通過法律文件（契據）對共有財産、權益等進行分割的行為或結果。例如：

特點

參考來源：（契據定義）、（分割概念）、（分契原則）。