傳統抵押貸款英文解釋翻譯、傳統抵押貸款的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【經】 conventional mortgage loan

分詞翻譯：

傳的英語翻譯：

send

統的英語翻譯：

all; gather into one; interconnected system; together; tube-shaped part

抵押貸款的英語翻譯：

【經】 loan against collateral; loan on collateral security; loan on mortgage
loan on security

專業解析

傳統抵押貸款的定義

傳統抵押貸款（Traditional Mortgage Loan）指借款人（borrower）以不動産（如房産）作為抵押擔保物（collateral），向銀行或金融機構申請貸款，用于購房或其他資金需求。若借款人未能按期償還本息，貸款機構有權依法處置抵押物以清償債務。該模式區别于信用貸款，核心特征為資産擔保與法定優先受償權。

運作機制

申請與審批
借款人提交收入證明、抵押物估值報告等材料，機構評估其信用風險（credit risk）和抵押物價值（loan-to-value ratio, LTV）。LTV通常不超過80%，即貸款額不超過房産估值的80%。

還款結構
采用分期還款（amortization），包含本金（principal）和利息（interest）。常見方式為等額本息（fixed monthly payment），利率可選擇固定（fixed-rate）或浮動（adjustable-rate）。

法律特征

物權公示原則：需在不動産登記機構辦理抵押登記（mortgage registration），未經登記不具對抗第三方效力。
優先受償權：在債務人破産時，抵押權人享有優先于普通債權人的財産求償權（《民法典》第394條）。

中英術語對照

中文術語	英文術語
抵押貸款	Mortgage Loan
抵押物	Collateral/Security
貸款成數	Loan-to-Value Ratio (LTV)
等額本息	Equated Monthly Installment
抵押權人	Mortgagee

權威參考來源

中國銀行業協會《商業銀行抵押貸款風險管理指引》
中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》
Investopedia "Traditional Mortgage" 詞條（鍊接）
《中華人民共和國民法典》物權編第394-411條

注：傳統抵押貸款在英語語境中常稱為"Conventional Mortgage"，特指符合政府資助機構（如房利美）标準的非政府擔保貸款，區别于FHA或VA貸款。

網絡擴展解釋

傳統抵押貸款是抵押貸款的一種基礎形式，其核心特點是以特定抵押物擔保特定債權，具有明确的法律關系和操作規則。以下是具體解釋：

1.基本定義

傳統抵押貸款指借款人将特定資産（如房産、車輛、有價證券等）作為抵押物，向銀行或金融機構申請貸款。雙方籤訂合同約定還款期限和條件，若借款人違約，債權人有權依法處置抵押物以清償債務。

2.主要特點

債權确定性：擔保的債權通常是已明确金額和期限的單一債務，例如購房貸款或購車貸款（）。
抵押物特定性：抵押物需為易于保存且可變現的資産，如不動産、設備、存貨等（）。
法律從屬性：抵押權依附于主債權存在，若主債權轉移，抵押權通常隨之轉移（）。

3.與最高額抵押的區别

傳統抵押與最高額抵押的關鍵差異在于：

債權範圍：傳統抵押針對單一或固定期限的債權，而最高額抵押覆蓋一定期間内的連續不确定債權（如循環授信）（）。
額度限制：最高額抵押需預設最高限額，傳統抵押則無此要求（）。

4.常見類型

傳統抵押貸款根據抵押物類别可分為：

不動産抵押：以房屋、土地等作為抵押（）。
動産抵押：如車輛、機械設備等（）。
權利質押：包括有價證券、應收賬款等（）。

5.操作流程

借款人需滿足信用條件并提供抵押物權屬證明，銀行評估抵押物價值後放款（通常為評估值的50%-80%）。若違約，債權人可通過拍賣抵押物優先受償（）。

如需進一步了解法律條款，可參考《貸款通則》第十七條（）。