短期營造貸款英文解釋翻譯、短期營造貸款的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【經】 interim loan

分詞翻譯：

短期的英語翻譯：

【經】 near term; short run; short term

營造的英語翻譯：

build; construct
【機】 construct

貸款的英語翻譯：

accommodation; credit; extend credit to; lend; loan
【經】 accommodation; bank interest; borrowing; credit facilities; lend; loans

專業解析

短期營造貸款（Short-term Construction Loan）是指金融機構向建築開發企業或項目方提供的、以工程建設周期為還款期限的臨時性融資工具，通常用于覆蓋施工階段的材料采購、人工費用及設備租賃等短期資金需求。其核心特征表現為期限短（一般6-24個月）、利率浮動、擔保方式靈活，且資金撥付與工程進度挂鈎。

主要應用場景包括：

房地産項目的主體結構建設階段
基礎設施建設中的土方工程與管線鋪設
工商業廠房的主體建築施工
古建修繕項目的臨時資金周轉

該貸款類型在風險控制方面要求借款方提供工程合同、施工許可證及第三方監理報告等文件。根據中國人民銀行《貨币政策執行報告》，此類貸款需符合"三辦法一指引"的受托支付要求，确保資金定向用于申報工程。台灣地區金融監督管理委員會則特别規定，營造貸款授信額度不得超過工程契約總價的80%。

在跨境業務中，國際開發性金融機構如亞洲開發銀行（ADB）的《基礎設施融資指南》強調，短期營造貸款需配套完工風險保險，并通過進度驗證機制控制資金發放節奏。

網絡擴展解釋

短期營造貸款是短期貸款的一種特殊類型，主要用于建築或施工項目中的臨時資金需求。以下是綜合多個權威來源的詳細解釋：

一、基本定義

短期營造貸款屬于短期貸款範疇，指貸款期限在1年以内（含1年）的貸款。其核心用途是為建築行業（即“營造”）提供短期資金支持，例如支付工程材料費、人工成本或項目周轉資金等。

二、主要用途

項目臨時資金周轉：如購買建材、支付施工團隊工資等。
季節性需求：應對建築行業因天氣、工期等因素産生的階段性資金壓力。
自償性用途：通過項目完工後的回款或銷售資金償還貸款，形成資金閉環。

三、分類與方式

根據借款方式不同，可能涉及以下類型：

抵押貸款：以工程設備、應收賬款或存貨作為抵押品；
流動資金貸款：針對項目運營中的現金流缺口；
票據貼現借款：通過未到期的工程款票據獲取融資。

四、特點與優勢

期限短：通常在6個月至1年之間，最長不超過1年；
利率較低：因風險相對可控，利率一般低于長期貸款；
靈活性強：可匹配建築項目的階段性資金需求，且部分支持展期（僅限一次）；
風險分散：通過抵押或自償機制降低金融機構風險。

五、注意事項

還款來源：需确保項目有明确回款計劃，避免資金鍊斷裂；
抵押物估值：銀行通常按抵押物價值的30%-90%放貸；
合規性：需符合建築業相關資質及貸款用途監管要求。

如需更具體的申請條件或案例，可參考銀行機構發布的專項貸款說明。