未滿的租期英文解釋翻譯、未滿的租期的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【法】 unexpired lease

分詞翻譯：

未的英語翻譯：

not

滿的英語翻譯：

full; completely; expire; fill; complacent; impletion

租期的英語翻譯：

lease
【法】 lease term

專業解析

未滿的租期指租賃合同中約定的總租賃期限尚未履行完畢，剩餘的、仍需繼續履行的合同時間段。在漢英法律及商業語境中，該術語強調租賃關系仍在存續期内，但距離合同終止日尚有一段未完成的時間。其核心含義包含以下要點：

法律狀态
指租賃合同生效後，在約定的終止日期（租期屆滿日）之前的狀态。此時承租人對租賃物（如房屋、設備）的合法占有和使用權持續有效，雙方仍需履行合同義務（如支付租金、維護物業）。該狀态對應的英文術語為“unexpired lease term” 或“remaining lease term”，強調合同尚未到期且具有法律效力。
時間屬性
特指從當前時間點計算，至租賃合同自然終止日之間的剩餘時長。例如，一份兩年期租賃合同履行了10個月後，剩餘的14個月即為“未滿的租期”。英文可表述為“the remaining duration of the lease” 或“the unexpired portion of the tenancy period” 。
權利與責任
在未滿的租期内，承租人享有合同約定的使用權，同時承擔按時足額支付租金、合理使用租賃物等責任；出租人則需保障租賃物的適租性，非經法定或約定事由不得提前收回。提前終止未滿租期通常涉及違約責任（如賠償、沒收押金）。英文對應概念強調“continuing rights and obligations under the lease” 。
商業與法律實踐中的重要性
- 轉租/分租：承租人轉租剩餘租期需獲得出租人同意，且轉租期限不得超過原未滿租期。
- 提前解約：一方欲在未滿租期内提前終止合同，通常需支付違約金或賠償對方損失（如空置期租金）。
- 産權交易：若出租人出售帶租約的房産，買方需尊重既有的未滿租期，繼續履行原租賃合同至期滿。

權威參考來源：

Black's Law Dictionary (Lease, Leasehold, Term of Lease) https://www.blackslawdictionary.com/
Merriam-Webster's Legal Dictionary (Unexpired Term) https://www.merriam-webster.com/legal
NOLO Legal Encyclopedia (Breaking a Lease) https://www.nolo.com/legal-encyclopedia
Investopedia (Leasehold Estate) https://www.investopedia.com/terms/l/leasehold.asp

網絡擴展解釋

“未滿的租期”指租賃合同中尚未到期的剩餘時間段，即從當前時間到合同約定終止日之間的期限。以下是詳細解釋：

1.詞語構成與基本含義

“未滿”：表示未達到約定的期限或條件。
“租期”：指租賃合同中約定的承租人合法使用租賃物的有效期限。例如，房屋租賃合同可能約定租期為1年，若僅履行了6個月，則剩餘6個月即為“未滿的租期”。

2.法律背景與使用場景

在合同解除或提前終止時，“未滿的租期”常被用于界定雙方責任。例如，若承租人提前退租，可能需要賠償出租人因剩餘租期未履行造成的損失。
根據法律規定，租賃期限一般不超過20年，超過部分無效，但“未滿的租期”僅針對合同實際約定的有效期限。

3.相關術語與英文翻譯

英文中對應表述為“unexpired lease”，屬于法律術語。
在合同糾紛中，可能涉及“未滿租期”的租金計算、違約責任等條款。

4.實際應用示例

若租期原定2025年1月1日至12月31日，當前時間為4月6日，則“未滿的租期”為剩餘8個月零25天。
若合同約定提前解約需支付剩餘租期30%的違約金，則需按此時間段計算賠償金額。

如需進一步了解租賃期限的法律規定，可參考《民法典》相關條款或咨詢專業法律人士。