
【法】 deed box
contract; deed; receipt
【經】 contract by deed; deed of covenant
box; case; casing; chest; hutch; tank
【醫】 box; case; closet
契據箱(Deed Box)是法律領域中用于存放不動産交易文件、合同契約及其他重要文書的專用保管容器。其核心功能體現在以下四方面:
法律屬性
作為物權憑證的存儲載體,契據箱保存着具有法律效力的地契(title deeds)和産權轉讓文件。美國法律協會《統一商法典》第9編明确要求商業擔保協議須以書面形式保存,此類文件通常存放于契據箱作為交易憑證。
物理特征
标準契據箱需具備防火、防潮、防盜三重防護功能,鋼闆厚度多采用14-gauge标準(約2mm),防火時效需達到UL認證的1小時标準。英國土地注冊處建議使用配備BS EN 1303:2015認證鎖具的存儲設備。
數字演進
現代電子契據箱(e-Deed Box)已整合區塊鍊存證技術,如英國土地注冊局2024年啟用的數字契據存儲系統采用SHA-256加密算法,确保文件不可篡改。
行業應用
房地産交易中,契據箱作為"文件托管"(escrow)環節的核心工具,存放條件需符合《物權法》第214條關于文件保管的規定。美國産權保險巨頭First American Title要求所有托管文件必須存放于經NAID認證的安全容器。
該術語在《元照英美法詞典》中定義為"用于保存産權證明文件的防篡改容器",其法律效力認定标準可參考《最高人民法院關于民事訴訟證據的若幹規定》第15條。
"契據箱"是存放法律文件或契據的專用容器,具體解釋如下:
1. 基本定義
契據箱(Deed Box)指用于存放契據、合同等重要法律文件的加固保險箱,具有防盜防火功能。該詞源自英語"deed box",直譯為"契約文件箱"。
2. 構造特性
• 材質堅固:通常由金屬或防火複合材料制成
• 安全裝置:配備機械鎖或密碼鎖系統
• 密封性:具備防潮防塵功能,保護紙質文件
3. 主要用途
存放房屋産權證、土地轉讓契約、商業合同等具有長期法律效力的文書。在房地産交易中尤為常見,确保原始憑證的安全保存。
4. 使用場景
• 律師事務所檔案管理
• 銀行保險庫租賃服務
• 企業重要檔案室
• 家庭遺産文件保管
建議通過專業保險箱廠商或法律服務機構獲取符合國際安全認證(如UL認證)的契據箱。更多詳細信息可參考《英漢法律詞典》或保險箱行業标準文件。
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