所有權過戶英文解釋翻譯、所有權過戶的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【經】 transfer of ownership

分詞翻譯：

所有權的英語翻譯：

droit; fee; ownership; property; proprietary; proprietorship
【經】 ownership; proprietary rights; proprietorship; single proprietorship
title of possession

過戶的英語翻譯：

change the name of owner in a register; transfer; transfer ownership
【經】 assign; transfer number; transfer of names; transfers

專業解析

所有權過戶的漢英法律術語解析

所有權過戶（Ownership Transfer）指通過法定程式将財産（如不動産、動産或權利）的所有權從原權利人（轉讓人）轉移至新權利人（受讓人）的過程。其核心是物權變動的生效，需滿足登記公示（不動産）或交付生效（動産）等法定要件。

一、法律定義與要件

中文法律定義
根據《中華人民共和國民法典》第209條，不動産物權變動需依法登記生效；動産所有權自交付時轉移（第224條）。所有權過戶需具備合法原因行為（如買賣、贈與）和公示程式。

來源：中國人大網《中華人民共和國民法典》
英文對應術語
在英美法中稱為"Transfer of Title" 或"Conveyance"，強調通過契據（Deed）完成不動産過戶（如Black's Law Dictionary定義）。動産過戶則適用"Passing of Title"（《美國統一商法典》UCC §2-401）。

來源：Cornell Legal Information Institute, UCC Article 2

二、操作流程與關鍵環節

不動産過戶流程
- 籤約：籤訂書面合同（如房屋買賣合同）；
- 登記申請：向登記機構（如不動産登記中心）提交過戶申請；
- 繳納稅費：繳納契稅、印花稅等（依據《契稅法》第3條）；
- 登記公示：完成登記後頒發新權屬證書（《不動産登記暫行條例》第14條）。
  來源：國家稅務總局《契稅法解讀》
動産過戶方式
- 交付：實物移交（如車輛鑰匙）；
- 拟制交付：通過提單、倉單等憑證轉移（《民法典》第227條）。

三、典型應用場景

房産過戶：需同步辦理抵押權注銷（如有貸款）及新産權證；
車輛過戶：需完成交強險變更及車管所登記（《機動車登記規定》第18條）；
股權轉讓：以股東名冊變更及工商登記為生效要件（《公司法》第32條）。

四、風險提示

未完成登記的不動産買賣僅産生債權效力（《民法典》第215條），受讓人無權對抗善意第三人。建議交易前核查産權狀态及查封抵押情況。

來源：最高人民法院物權糾紛司法解釋（一）第6條

注：本文法律條款及術語來源均引自中國現行法律法規及權威法律工具書，具體操作請以屬地登記機構要求為準。

網絡擴展解釋

所有權過戶是指将財産（如房産、車輛、有價證券等）的所有權從一方依法轉移至另一方的法律行為，需通過法定程式完成登記或交付以确保效力。以下是詳細解析：

1.核心定義

所有權過戶是財産所有權轉移的法定程式，涉及原所有者将權益完全轉讓給新所有者。例如，房産過戶需在房管部門登記，車輛過戶需在車管所辦理手續。

2.適用場景

不動産（如房屋、土地）：必須經登記機關（如房管局）完成變更登記，所有權才正式轉移。
動産（如車輛、股權）：通常以交付為轉移标志，但車輛等特殊動産仍需辦理登記過戶以對抗第三人。
有價證券：需通過交易所或登記機構變更持有人信息。

3.法律依據

根據《民法典》第二百零九條，不動産物權變動需依法登記生效，動産則自交付時生效（法律另有規定除外）。
如未完成過戶登記，房産買賣等行為不發生物權效力。

4.關鍵流程（以房産為例）

籤訂合同：買賣雙方達成協議并籤署買賣合同。
提交材料：提供身份證明、産權證明等文件至登記部門。
繳納稅費：按政策繳納契稅、增值稅等。
辦理登記：完成産權變更登記，領取新所有權證。

5.注意事項

合法性：必須遵守當地法規，否則可能導緻交易無效。
時效性：部分過戶需在特定期限内完成（如遺産繼承）。
風險防範：建議通過專業機構審查産權狀态，避免糾紛。

所有權過戶是保障財産交易合法性的核心環節，需根據財産類型選擇登記或交付方式。實際操作中建議咨詢法律或中介機構，确保流程合規。