所有权过户英文解释翻译、所有权过户的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【经】 transfer of ownership

分词翻译：

所有权的英语翻译：

droit; fee; ownership; property; proprietary; proprietorship
【经】 ownership; proprietary rights; proprietorship; single proprietorship
title of possession

过户的英语翻译：

change the name of owner in a register; transfer; transfer ownership
【经】 assign; transfer number; transfer of names; transfers

专业解析

所有权过户的汉英法律术语解析

所有权过户（Ownership Transfer）指通过法定程序将财产（如不动产、动产或权利）的所有权从原权利人（转让人）转移至新权利人（受让人）的过程。其核心是物权变动的生效，需满足登记公示（不动产）或交付生效（动产）等法定要件。

一、法律定义与要件

中文法律定义
根据《中华人民共和国民法典》第209条，不动产物权变动需依法登记生效；动产所有权自交付时转移（第224条）。所有权过户需具备合法原因行为（如买卖、赠与）和公示程序。

来源：中国人大网《中华人民共和国民法典》
英文对应术语
在英美法中称为"Transfer of Title" 或"Conveyance"，强调通过契据（Deed）完成不动产过户（如Black's Law Dictionary定义）。动产过户则适用"Passing of Title"（《美国统一商法典》UCC §2-401）。

来源：Cornell Legal Information Institute, UCC Article 2

二、操作流程与关键环节

不动产过户流程
- 签约：签订书面合同（如房屋买卖合同）；
- 登记申请：向登记机构（如不动产登记中心）提交过户申请；
- 缴纳税费：缴纳契税、印花税等（依据《契税法》第3条）；
- 登记公示：完成登记后颁发新权属证书（《不动产登记暂行条例》第14条）。
  来源：国家税务总局《契税法解读》
动产过户方式
- 交付：实物移交（如车辆钥匙）；
- 拟制交付：通过提单、仓单等凭证转移（《民法典》第227条）。

三、典型应用场景

房产过户：需同步办理抵押权注销（如有贷款）及新产权证；
车辆过户：需完成交强险变更及车管所登记（《机动车登记规定》第18条）；
股权转让：以股东名册变更及工商登记为生效要件（《公司法》第32条）。

四、风险提示

未完成登记的不动产买卖仅产生债权效力（《民法典》第215条），受让人无权对抗善意第三人。建议交易前核查产权状态及查封抵押情况。

来源：最高人民法院物权纠纷司法解释（一）第6条

注：本文法律条款及术语来源均引自中国现行法律法规及权威法律工具书，具体操作请以属地登记机构要求为准。

网络扩展解释

所有权过户是指将财产（如房产、车辆、有价证券等）的所有权从一方依法转移至另一方的法律行为，需通过法定程序完成登记或交付以确保效力。以下是详细解析：

1.核心定义

所有权过户是财产所有权转移的法定程序，涉及原所有者将权益完全转让给新所有者。例如，房产过户需在房管部门登记，车辆过户需在车管所办理手续。

2.适用场景

不动产（如房屋、土地）：必须经登记机关（如房管局）完成变更登记，所有权才正式转移。
动产（如车辆、股权）：通常以交付为转移标志，但车辆等特殊动产仍需办理登记过户以对抗第三人。
有价证券：需通过交易所或登记机构变更持有人信息。

3.法律依据

根据《民法典》第二百零九条，不动产物权变动需依法登记生效，动产则自交付时生效（法律另有规定除外）。
如未完成过户登记，房产买卖等行为不发生物权效力。

4.关键流程（以房产为例）

签订合同：买卖双方达成协议并签署买卖合同。
提交材料：提供身份证明、产权证明等文件至登记部门。
缴纳税费：按政策缴纳契税、增值税等。
办理登记：完成产权变更登记，领取新所有权证。

5.注意事项

合法性：必须遵守当地法规，否则可能导致交易无效。
时效性：部分过户需在特定期限内完成（如遗产继承）。
风险防范：建议通过专业机构审查产权状态，避免纠纷。

所有权过户是保障财产交易合法性的核心环节，需根据财产类型选择登记或交付方式。实际操作中建议咨询法律或中介机构，确保流程合规。