tenantable是什麼意思，tenantable的意思翻譯、用法、同義詞、例句

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“tenantable”是一個法律和房地産領域的專業術語，指房産處于“適合出租的狀态”，即房屋具備基本居住條件且符合租賃要求。該詞源自“tenant”（租戶）與後綴“-able”（可……的），強調房屋滿足租賃雙方權利義務關系中的基本标準。

在英美財産法中，tenantable condition通常指房東需确保房屋滿足以下條件：結構安全（如牆體、屋頂無嚴重損壞）、基礎功能完善（如通水通電）、環境衛生達标（如無有害黴菌或蟲害）。例如美國《統一住房法典》（Uniform Housing Code）要求出租房必須提供暖氣、防風雨設施等基本保障。

這一概念也關聯到租戶權益保護。若房屋不符合tenantable标準，租戶可能有權要求修繕、降低租金或解除租約。英國《1985年房東與租戶法案》（Landlord and Tenant Act 1985）第11條明确規定房東有義務維持出租物業的“可居住性”。

實際應用中，判斷房屋是否tenantable需結合地方立法和司法案例。例如加州民法典第1941.1條列舉了出租房必備的衛生設備、通風系統等細節标準。

網絡擴展資料

“Tenantable”是一個形容詞，主要用于描述房産或空間的可租賃性和居住適宜性。以下是詳細解釋：

1. 基本含義 該詞表示某處房産或空間具備可供租戶使用的條件，包含兩層核心含義：

   • 可租借的：指物業符合租賃市場的基本要求，例如設施完整、産權清晰；
   • 可居住的：強調空間滿足安全、衛生等居住标準，如水電供應正常、無結構安全隱患。

2. 發音與詞性

   • 英式發音：/ˈtenəntəbl/
   • 美式發音：/ˈtenəntəbəl/
   • 詞性僅作形容詞使用，常見于法律文件或租賃協議。

3. 法律與合同場景應用 在法律文本中，該詞特指物業達到法定租賃标準。例如：

   “Good and tenantable repair”（保持良好且適宜租賃的狀态），常用于約束房東對房屋維護的責任條款。

4. 同義詞與擴展 相近詞彙包括 rentable（可出租的）、habitable（適宜居住的）。但需注意：

   • Rentable 側重經濟價值，而 tenantable 更強調物理條件；
   • Habitable 屬于更基礎的居住安全标準，tenantable 則包含租賃合規性。

5. 使用建議 在租房合同中若出現此詞，租戶應重點查驗房屋實際狀态是否與描述一緻，如檢查供暖系統、防水性能等是否符合“可居住”定義。

相關例句可參考劍橋法律英語詞典或租賃協議範本進一步學習實際應用場景。

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