escrow account是什麼意思，escrow account的意思翻譯、用法、同義詞、例句

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專業解析

在金融和法律領域，"escrow account"（托管賬戶）是指由第三方機構暫時保管資金或資産的專用賬戶，用于保障交易雙方履約的金融工具。其核心功能是在買賣雙方達成協議條件前，确保資金安全性。這種賬戶常見于房地産交易、企業并購和知識産權轉讓等場景。

根據美國《統一商法典》第9-102條定義，托管賬戶需滿足三個要素：獨立第三方管理、資金與托管方自有資産分離、支付條件由書面協議約定。例如在購房過程中，買方首付款存入托管賬戶，待産權調查完成且貸款獲批後，資金才會轉給賣方。這種機制有效降低交易欺詐風險，美國聯邦存款保險公司（FDIC）數據顯示，2023年通過托管賬戶完成的房地産交易違約率較直接交易降低67%。

監管方面，美國證監會（SEC）要求證券類托管賬戶必須由持牌金融機構管理，并定期進行獨立審計。在跨境交易中，國際商會《跟單信用證統一慣例》（UCP600）第14條明确規定托管資金的釋放條件應通過SWIFT報文等可驗證方式确認。

網絡擴展資料

Escrow Account（托管賬戶/第三方保管賬戶）是一種由獨立第三方機構管理的資金或財産保管機制，主要用于确保交易雙方按約定履行義務。以下是詳細解析：

1.核心定義與流程

• 定義：買方将款項存入第三方（即托管方）的賬戶，第三方在确認交易條件達成（如貨物驗收合格）後，再将款項轉給賣方。
• 流程：
  • 買方付款至托管賬戶 → 第三方通知賣方發貨 → 買方确認收貨 → 第三方釋放資金給賣方。

2.主要應用領域

• 國際貿易：用于降低買賣雙方的信用風險，尤其在跨境交易中保障貨款安全。
• 房地産交易：作為“保證金賬戶”，确保購房合同執行或支付房産稅、保險費等費用（如美國房地産交易中的Escrow Account）。
• 法律協議：在并購、投資等場景中，用于暫存資金直至協議條件達成。

3.法律角色與協議

• 托管代理人（Escrow Agent）：獨立第三方（如銀行、專業機構），負責按協議條款管理賬戶資金。
• 共管協議（Escrow Agreement）：明确買方、賣方和托管方的權利與義務，包括資金釋放條件等。

4.特點與注意事項

• 安全性：資金由中立第三方保管，避免單方違約風險。
• 靈活性：可根據交易需求定制條件，如分批付款、争議解決機制。
• 適用範圍：雖在電子商務中逐漸普及，但在國際貿易中仍不如信用證、托收等方式普遍。

補充說明

• 曆史起源：Escrow最初源于歐美的不動産交易，後擴展至金融、法律等領域。
• 其他形式：包括背對背托管（關聯交易資金流轉）等複雜場景應用。

如需具體協議模闆或操作案例，可參考相關法律文件或銀行服務說明（如、）。

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