土地征用權；國家最高支配權
Officials planned to use eminent domain to force 18 residents and businesses off their properties.
官員們計劃用土地征用權強迫18家居民和企業遷址。
Security interests come into the domain of eminent domain, so its litigation should not be subject to limitation.
擔保物權屬于支配權的範疇，不應受訴訟期限的限制。
Since then, the growing collection here, not to mention Napoleon, who conquered the art of eminent domain a tribute.
從那時起，這裡的收藏不斷增加，更不用說拿破侖向那些被征服的國家征用的藝術貢品了。
Fully understanding the conception and the characteristic of eminent domain is the basis to establish the legal system.
厘清行政征用的概念、特征是建立行政征用制度的前提和基礎。
They said that carving out the corridor would require unprecedented use of eminent domain to swallow private lands, and fretted about traffic from Mexico and the cost of tolls.
他們說開辟走廊需要空前大規模地動用土地征用權去吃進私有土地，并表示對墨西哥來的車輛和通行費定價問題甚為憂慮。
“征用權”（eminent domain）是法律體系中一項重要的政府權力，指政府為公共用途強制征收私人財産的權力，但需向所有者支付合理補償。其核心依據可追溯至美國憲法第五修正案，其中規定：“未經公正補償，私有財産不得被征為公共使用”美國憲法第五修正案，美國國家檔案館。該條款确立了政府在公共利益優先時的法定權限。
在司法實踐中，征用權的應用範圍包括基礎設施建設（如公路、鐵路）、公共設施建設（如學校、醫院）以及城市更新項目。例如，美國最高法院在2005年“凱洛訴新倫敦市案”（Kelo v. City of New London）中裁定，政府為促進經濟發展而征收私人財産符合“公共用途”定義，這一判決引發了廣泛争議Oyez法律數據庫。
補償标準通常基于財産的市場價值，具體計算方式由各州法律規定。根據美國司法部發布的指南，補償需包含土地價值、地上建築物及因征收導緻的間接損失美國司法部《聯邦征用指南》。部分州還設立獨立評估機制，例如加利福尼亞州要求交通項目征用土地時必須進行第三方估值加利福尼亞州交通局。
國際比較顯示，英國《強制購買法》（Compulsory Purchase Act 1965）與加拿大《征用法》（Expropriation Act）均設有類似制度，但補償範圍多包含搬遷費用等附加成本英國立法網。學界争議聚焦于“公共利益”的界定邊界，斯坦福大學法學院研究指出，美國每年約發生50萬起征用案件，其中7%涉及公私合作開發項目《斯坦福法律評論》第68卷。
Eminent Domain 是一個法律術語，指政府或公共機構出于公共利益需要，依法征用私人財産的權力。以下是詳細解釋：
核心定義
Eminent Domain 源于拉丁語，字面意為“至高所有權”。其核心是政府通過法律程式強制取得私人財産（如土地、房産），用于公共項目（如修建道路、學校等）。這一權力通常伴隨合理補償（Just Compensation），以保障被征用者的權益。
法律依據與原則
應用場景
常見于基礎設施建設（如高速公路、鐵路）、公共設施建設（醫院、公園）或城市更新項目。例如，政府可能征用某片土地以擴建機場。
争議與限制
需平衡公共利益與私人財産權。若補償不合理或用途存疑（如征用後轉給商業開發），可能引發法律糾紛。
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補充說明：
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