土地征用权；国家最高支配权
Officials planned to use eminent domain to force 18 residents and businesses off their properties.
官员们计划用土地征用权强迫18家居民和企业迁址。
Security interests come into the domain of eminent domain, so its litigation should not be subject to limitation.
担保物权属于支配权的范畴，不应受诉讼期限的限制。
Since then, the growing collection here, not to mention Napoleon, who conquered the art of eminent domain a tribute.
从那时起，这里的收藏不断增加，更不用说拿破仑向那些被征服的国家征用的艺术贡品了。
Fully understanding the conception and the characteristic of eminent domain is the basis to establish the legal system.
厘清行政征用的概念、特征是建立行政征用制度的前提和基础。
They said that carving out the corridor would require unprecedented use of eminent domain to swallow private lands, and fretted about traffic from Mexico and the cost of tolls.
他们说开辟走廊需要空前大规模地动用土地征用权去吃进私有土地，并表示对墨西哥来的车辆和通行费定价问题甚为忧虑。
“征用权”（eminent domain）是法律体系中一项重要的政府权力，指政府为公共用途强制征收私人财产的权力，但需向所有者支付合理补偿。其核心依据可追溯至美国宪法第五修正案，其中规定：“未经公正补偿，私有财产不得被征为公共使用”美国宪法第五修正案，美国国家档案馆。该条款确立了政府在公共利益优先时的法定权限。
在司法实践中，征用权的应用范围包括基础设施建设（如公路、铁路）、公共设施建设（如学校、医院）以及城市更新项目。例如，美国最高法院在2005年“凯洛诉新伦敦市案”（Kelo v. City of New London）中裁定，政府为促进经济发展而征收私人财产符合“公共用途”定义，这一判决引发了广泛争议Oyez法律数据库。
补偿标准通常基于财产的市场价值，具体计算方式由各州法律规定。根据美国司法部发布的指南，补偿需包含土地价值、地上建筑物及因征收导致的间接损失美国司法部《联邦征用指南》。部分州还设立独立评估机制，例如加利福尼亚州要求交通项目征用土地时必须进行第三方估值加利福尼亚州交通局。
国际比较显示，英国《强制购买法》（Compulsory Purchase Act 1965）与加拿大《征用法》（Expropriation Act）均设有类似制度，但补偿范围多包含搬迁费用等附加成本英国立法网。学界争议聚焦于“公共利益”的界定边界，斯坦福大学法学院研究指出，美国每年约发生50万起征用案件，其中7%涉及公私合作开发项目《斯坦福法律评论》第68卷。
Eminent Domain 是一个法律术语，指政府或公共机构出于公共利益需要，依法征用私人财产的权力。以下是详细解释：
核心定义
Eminent Domain 源于拉丁语，字面意为“至高所有权”。其核心是政府通过法律程序强制取得私人财产（如土地、房产），用于公共项目（如修建道路、学校等）。这一权力通常伴随合理补偿（Just Compensation），以保障被征用者的权益。
法律依据与原则
应用场景
常见于基础设施建设（如高速公路、铁路）、公共设施建设（医院、公园）或城市更新项目。例如，政府可能征用某片土地以扩建机场。
争议与限制
需平衡公共利益与私人财产权。若补偿不合理或用途存疑（如征用后转给商业开发），可能引发法律纠纷。
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补充说明：
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