红契的意思、红契的详细解释

红契的解释

旧时称买卖田地、房产等经过纳税而由官府盖印的文契。 明 陶宗仪 《辍耕录·奴婢》：“又有曰红契买到者，则其元主转卖於人，立券投税者是也。” 吴晗 《灯下集·明代的奴隶和奴变》：“由于买卖与人，立券投税，称为红契买到。” 丁玲 《太阳照在桑干河上》二：“﹝他们﹞临时雇上一些短工。于是穷下来的人把红契送到他家里去，地主家的败家子在一场赌6*博之后也要把红契送给他。”

词语分解

• 红的解释 红 （紅） ó 像鲜血的颜色：红色。红叶。红灯。红尘。红包。红烧。红润。红艳艳。红口白牙。红绳系足（旧指男女前生注定的姻缘）。 象征顺利或受人宠信：红人。红运。红角（?）儿（受观众欢迎的演员）。走红。 喜庆：红媒（媒人）。红蛋。红白喜事（结婚和喜丧合称）。 象征革命：红军。红色根据地，红色政权。 指营业的纯利润：红利。分红。 特指对中国古典文学名著《红楼梦》的研究：红学。 白 红 （紅） ō 古
• 契的解释 契 ì 证券，证明买卖、抵押、租赁等关系的文书：契约。契据。房契。 相合，相投：相契。契合。默契。契友。契分（坣 ）（投合无间的情分）。契厚。 用刀雕刻：契刻。契舟求剑。 〔契机〕指事物转化的关键。 刻的文字，近代称甲骨文：书契。契文（甲骨文）。 契 è 古同“锲”，用刀子刻。 契 è 古人名，中国商朝的祖先，传说是舜的臣，助禹治水有功而封于商。 笔画数：； 部首：大； 笔顺编号：

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专业解析

红契是中国传统契约文书中的一种特殊形式，指经官府验印并加盖红色官印的不动产买卖、典当契约。其核心特征为法律效力的官方认证，与未经官府盖章的“白契”形成对比。以下是具体解析：

1. 法律定义

   根据《中华人民共和国契税暂行条例》，红契在历史上是缴纳契税后由官府核发的凭证，具有产权确认功能。现代不动产登记制度虽取代了传统红契，但其法律精神仍体现在产权登记流程中。

2. 历史演变

   红契制度可追溯至唐宋时期，明清时期形成完整体系。例如明代《大明律》规定“凡典卖田宅，须凭红契为证”，强调其对土地交易的约束力。民国时期《民法·物权编》进一步明确红契作为产权转移的法定要件。

3. 文书特征

   典型红契包含四要素：立契人信息、标的物详情、交易条款、官府印鉴。清代官方档案显示，加盖骑缝章的红契需经“税契过割”程序，即完成税费缴纳与产权过户。

4. 文化意义

   民俗学者指出，红契中的朱砂印鉴被民众视为“官防”，兼具法律权威与驱邪纳吉的象征功能，反映了古代契约精神与民间信仰的结合。

网络扩展解释

红契是中国旧时不动产交易中的重要法律文书，具体解释如下：

定义

红契指买卖或典当田地、房产时，经官府纳税并加盖官方印章的契约。其名称源于契约上盖有的红色官印，与民间私下签订的“白契”相对。

核心特征

1. 官方认证
   需向官府缴纳契税，并由官府在契约尾部粘连契纸（契尾），加盖红色印章（如清代“陆丰县印”），体现法律效力。

2. 法律效力
   红契是政府认可的产权凭证，可作为土地转让、典押的合法依据；而白契仅为民间协议，无法律保障。

3. 历史演变

   • 清代：明确要求不动产交易需纳税盖印，形成红契制度。
   • 民国后：延续此制，契约仍须纳税盖印方有效。

与白契的区别

示例

明代《辍耕录》记载“红契买到者，立券投税”，清代陆丰县土地交易中红契加盖县衙官印，均体现其作为官方凭证的作用。

如需进一步了解历史案例或具体制度，可参考古籍文献或地方志记载。

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