
【法】 statutory foreclosure
legal
cancel; abolish; annul; call off; countermand; cry off; rescind; retract
rule out
【计】 backing-out; backout
【医】 ant-; anti-
【经】 abolish; abrogate; abrogation; cancel out; cancellation; cancelling
countermand; hold back; rescind; rescission; set-aside; take off
gage; guarantee; hostage; security
【经】 collateral; gage; guarantees; hostage; hypothecated goods
lending stock
【经】 right of redemption
法定取消的抵押品赎回权(Foreclosure)是指当借款人未能履行抵押贷款合同义务时,贷款方(如银行或金融机构)依据法律规定,通过司法程序或合同约定取得抵押物所有权并处置抵押物的权利。这一术语的英文对应词"foreclosure"源自拉丁语"foris clausura",原意为"关闭在外",现特指债权人通过法定途径终止债务人对抵押物的权益。
根据《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定,抵押权人可与抵押人协议以抵押财产折价或申请法院拍卖、变卖抵押财产。若协议不成,须通过司法程序实现抵押权。美国联邦储备系统则明确要求贷款机构在启动止赎程序前,必须完成违约通知、调解协商等法定步骤。
该法律程序包含三个阶段:
世界银行《2023全球营商环境报告》指出,中国抵押品执行效率在190个经济体中位列第28位,平均耗时180天,优于全球平均的2.3年。英国《1925年财产法》确立的"法定止赎"制度,与我国《民法典》相关规定存在程序性差异,但核心法理相通。
法定取消的抵押品赎回权(Statutory Foreclosure)是英美法系中的法律术语,指当抵押人(借款人)未能按约偿还贷款时,抵押权人(如银行)通过法定程序取消其对抵押物的赎回权利,最终取得或处置抵押物的法律行为。以下是核心要点:
法律性质
该权利需严格依据法定程序行使,不能由贷方自行决定。例如,在英美法系国家,贷款方需向法院提起诉讼,经判决后才能占有抵押财产。
适用情形
当借款人长期拖欠贷款本息且未与贷方达成延期协议时触发。通常不会因单次逾期直接取消赎回权,需经过多次催告和合理宽限期(如《国家信贷法》要求给予还款机会)。
执行流程
与中国制度的区别
中国法律中类似概念称为“抵押物赎回权的丧失”,但操作流程更注重协商和司法拍卖程序,而非直接沿用英美法系的止赎制度。
法律后果
借款人将永久失去抵押物(如房产)的赎回权,且可能影响个人信用记录。若借款人认为程序不合法,可提出抗辩以终止止赎。
术语关联:在金融领域,“赎回权”一般指还款后取回抵押物的权利,而“法定取消”强调通过法律程序剥夺这一权利。需注意与投资领域中的股权赎回权(如可转债条款)区分。
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