
【经】 lending criteria; norm of lending
贷款标准(Loan Standards)是金融机构在审批信贷申请时依据的风险评估框架,用于衡量借款人的信用资质与还款能力。该术语在汉英金融术语对照中对应"Lending Criteria"或"Credit Underwriting Standards",其核心包含以下维度:
1. 信用评估基础
金融机构通过信用评分(Credit Score)、历史还款记录(Repayment History)及现有负债水平(Debt-to-Income Ratio)量化借款人信用风险。根据美联储2024年《银行信贷政策调查报告》,超78%的美国银行将FICO评分高于660作为最低门槛(来源:Federal Reserve),中国央行则要求商业银行在《贷款风险分类指引》中纳入社会信用体系数据。
2. 还款能力验证
包括可核实收入证明(如税单、工资流水)和现金流稳定性分析。世界银行《全球金融发展报告》指出,发展中国家34%的贷款拒批源于收入证明文件不完整(来源:World Bank)。中国银保监会《商业银行授信工作尽职指引》明确规定需采用"双人实地调查"核实经营性贷款申请人的实际营收。
3. 抵押担保要求
抵押品价值需覆盖贷款本息的120-150%,实物资产估值遵循《巴塞尔协议III》押品分类框架。国际清算银行数据显示,商业贷款中不动产抵押覆盖率每提升10%,违约概率下降2.1个百分点(来源:BIS)。中国《物权法》第179条同时规定抵押财产须具备法定登记要件。
4. 合规审查体系
涵盖反洗钱(AML)筛查、贷款用途合规性审查及环境社会风险(ESG)评估。金融行动特别工作组(FATF)2025年修订版建议书要求成员单位建立贷款资金流向追踪系统(来源:FATF),中国人民银行同步在《宏观审慎政策指引》中纳入绿色信贷评估指标。
贷款标准是银行或金融机构在审批贷款时要求借款人必须满足的一系列条件,主要围绕信用、还款能力、抵押担保等方面展开。以下是核心要求的综合说明:
年龄与身份要求
需年满18周岁且具有完全民事行为能力,提供有效身份证明和居住证明。
信用记录
征信报告需无重大不良记录,信用评分良好。银行会重点核查逾期、负债率等指标。
收入与还款能力
需有稳定的收入来源(如工资、经营收入),并提供收入证明(如银行流水、纳税记录)。部分贷款要求月收入不低于4000元。
抵押或担保
大额贷款(如房贷)通常需提供抵押物(如房产、车辆),抵押物需满足年限、价值等要求(如房产评估值的70%以内)。
贷款用途合法性
资金需用于合法合规用途,如购房、经营等,禁止用于投资、赌博等高风险领域。
如需了解具体贷款产品的详细标准,建议直接咨询银行或通过官网查询最新政策。
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