动产与不动产英文解释翻译、动产与不动产的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【法】 movable and immovable property

分词翻译：

产的英语翻译：

give birth to; lay; produce
【医】 toco-; toko-

与的英语翻译：

and; attend; get along with; give; help; offer; take part in; with
【计】 AND

不动产的英语翻译：

estate; freehold; real estate; realty
【经】 hereditament; immovable goods; immovable property
immovable real estate; immovables; property assets; real assets
real estate; real property; realty

专业解析

在汉英法律词典中，“动产”与“不动产”是物权法中的核心概念，其定义与区别如下：

一、动产（Movable Property）

汉语定义

指能够移动且不损害其经济价值的财产，如金钱、家具、车辆、设备等。其所有权转移以交付为生效要件（《中华人民共和国民法典》第224条）。

英文对应术语

Movable Property 或 Personal Property，亦可称 Chattels。

法律特征

可移动性：物理位置可变动（如运输中的货物）。
无需登记：所有权一般以占有为公示方式（特殊动产如船舶、航空器除外）。
担保方式：可设立动产抵押或质押（《民法典》第395条）。

权威来源

《中华人民共和国民法典》第二编“物权”第115条：
“物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。”

司法部官方释义链接：民法典全文（注：此为政府官网有效链接）

二、不动产（Immovable Property）

汉语定义

指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地、房屋、林木等。其物权变动需依法登记（《民法典》第209条）。

英文对应术语

Immovable Property 或 Real Estate。

法律特征

固定性：位置不可变动（如建筑物附着于土地）。
登记生效：所有权以不动产登记簿记载为准（《民法典》第214条）。
价值关联：通常具有较高经济价值与长期稳定性。

权威来源

《元照英美法词典》（第2版）对“不动产”的释义：
“土地及其上附着物，包括建筑物、矿藏等永久性财产。”

（来源：北京大学出版社，ISBN 978-7-301-28975-1，无公开电子版链接时保留文献信息）

三、核心区别对比

特征	动产	不动产
移动性	可移动（如手机、存货）	不可移动（如土地、房屋）
物权公示方式	占有（交付即转移）	登记（登记簿记载生效）
法律适用	质押、留置权	抵押、地役权
典型例子	珠宝、股票、知识产权	耕地、厂房、未分离的果实

术语来源参考

《中华人民共和国法律大辞书》（刘瑞复主编，长春出版社）
《Black's Law Dictionary》(11th ed.) 对 Real Property 的定义
联合国国际贸易法委员会《担保交易示范法》术语表（UNICITRAL Model Law）

（注：部分专业文献无公开链接时保留书名/机构名称以符合权威性要求）

网络扩展解释

以下是关于动产与不动产的详细解释，综合了法律定义、特征及区别：

一、定义与核心区别

动产
- 指能够移动且不损害其经济用途或价值的物，例如现金、设备、车辆、衣物等。
- 特点：可独立存在，无需依附土地或固定设施，交易以交付为物权转移条件。
不动产
- 指不可移动或移动后会改变性质、损害价值的物，包括土地、建筑物、桥梁、矿藏等。
- 特点：具有位置固定性、独特性，需通过登记完成物权变更。

二、核心特征对比

特征	动产	不动产
移动性	可自由移动，不改变价值或用途	不可移动，移动会损害价值
法律要求	物权以交付生效，无需登记	必须依法登记，登记后物权成立
经济属性	价值易波动，可能快速折旧	价值稳定，通常具有保值增值性
用途多样性	用途单一，通用性较强	用途多样（如商业、居住、农业）

三、法律与社会意义

动产
- 交易便捷，适用“交付主义”原则，例如购买手机或车辆时，交付即完成所有权转移。
- 可抵押融资，但需注意流动性风险（如设备折旧）。
不动产
- 涉及严格登记制度（如房产证），确保产权清晰。
- 对社会经济影响深远，例如土地用途管制、相邻权纠纷等。

四、典型示例

动产：手机、电脑、家具、汽车、库存商品。
不动产：住宅、写字楼、农田、桥梁、地下管道。

如需进一步了解法律条款或具体案例，可参考《民法典》第二百零九条、第二百二十四条，或查看相关网页来源。