抵押权的设定英文解释翻译、抵押权的设定的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【法】 creation of mortgage

hypothec; lien
【经】 hypotheca; hypothecation; mortgage

set
【化】 setting

抵押权的设定（Creation of Mortgage）

一、中文法律定义

指债权人（抵押权人）为担保债权的实现，在不转移财产占有的前提下，与债务人/第三人（抵押人）约定，当债务人不履行债务时，债权人有权就该特定财产（抵押物）优先受偿的法律行为。其核心要素包括：

二、英文术语解析（Black's Law Dictionary）

Mortgage：A legal agreement by which a lender (mortgagee) takes an interest in a borrower's (mortgagor) property as security for a loan. The mortgagor retains possession, while the mortgagee gains a security interest that enables foreclosure upon default.
Creation：Requires (1) a valid debt obligation, (2) identifiable collateral, and (3) execution of a mortgage deed. Registration is mandatory for real property mortgages in China (*).
来源：Black's Law Dictionary*, 11th ed., "Mortgage" entry.

三、设定程序与效力

签订书面合同：抵押合同须明确被担保债权范围、抵押物描述、担保方式等（《民法典》第400条）；
登记生效主义（不动产）：不动产抵押权自登记时设立（如房屋、土地）。未登记不影响合同效力，但抵押权不成立（《民法典》第402条）；
登记对抗主义（动产）：动产抵押权自合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人（《民法典》第403条）。
来源：中国自然资源部《不动产登记暂行条例实施细则》第66条。

四、与英美法系对比

中国法下抵押权设定严格区分不动产登记生效与动产登记对抗，而英美法系中：

Legal Mortgage（普通法抵押）：需转移产权至抵押权人，待债务清偿后返还；
Equitable Mortgage（衡平法抵押）：基于协议产生，无需形式要件，但效力弱于普通法抵押。
来源：Fisher and Lightwood's Law of Mortgage, 15th ed., Chapter 3.

权威参考来源

抵押权的设定是指债务人或第三人为担保债务履行，与债权人通过法定程序设立抵押权的过程。该权利允许债权人就抵押财产优先受偿，且不转移财产占有。以下是详细解析：

抵押权是担保物权的一种，指债务人或第三人（抵押人）将特定财产作为债务履行的担保，不转移占有地抵押给债权人（抵押权人）。当债务未履行或发生约定情形时，抵押权人可依法以抵押财产折价、拍卖或变卖，并优先受偿。

形式要件
- 书面抵押合同：必须采用书面形式订立，明确被担保债权种类、数额、抵押财产描述、担保范围等核心条款。
- 登记要求：
  - 不动产（如房屋、土地）：抵押权自登记时设立（《民法典》第402条）。
  - 动产：合同生效即设立，登记后产生对抗第三人效力。
实质要件
- 合法抵押财产：抵押物需为法律允许的财产，如不动产、动产（机器设备等），且抵押人需有处分权。
- 禁止流押条款：债务履行期届满前，不得约定抵押财产直接归债权人所有，但可依法清算后优先受偿。

抵押权的设定需通过书面合同和法定登记程序完成，其核心在于保障债权安全，同时平衡抵押人对抵押物的使用权益。