威尔士式抵押英文解释翻译、威尔士式抵押的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【法】 welsh mortgage

分词翻译：

威的英语翻译：

by force; might; power

尔的英语翻译：

like so; you

士的英语翻译：

bachelor; person; scholar; sol***r

式的英语翻译：

ceremony; formula; model; pattern; ritual; style; type
【化】 expression
【医】 F.; feature; formula; Ty.; type

抵押的英语翻译：

guaranty; hypothecate; mortgage; pledge
【经】 hang up; hold in pledge; hypothecate; hypothecation; mortgage; pawn
warehousing

专业解析

威尔士式抵押（Welsh Mortgage）是英国财产法中一种特殊的抵押形式，起源于威尔士地区的传统习惯法。其核心特征在于抵押人（借款人）在抵押期间保留对抵押土地的占有权和使用权，同时允许抵押权人（贷款人）在特定条件下直接取得土地所有权作为债务清偿，而无需经过复杂的法院拍卖程序。以下是其详细解释及权威依据：

一、基本定义与核心特征

保留占有权
与普通抵押不同，威尔士式抵押允许抵押人继续占有和使用土地，仅以土地所有权作为债务担保。若抵押人未能按期偿还债务，抵押权人有权直接取得土地所有权（而非通过变卖土地受偿）。

来源：《元照英美法词典》定义其为"债务人保留土地占有权，但约定债务到期未偿时，债权人可直接取得土地所有权"的抵押形式。
双向赎回权（Double Equity of Redemption）
- 抵押人赎回权：债务到期前，抵押人可通过偿还本金和利息赎回土地所有权。
- 抵押权人赎回权：若抵押人长期未还款（如超过约定年限），抵押权人可选择取得土地所有权或要求现金清偿。
  来源：英国法律委员会报告指出，威尔士式抵押的"双向赎回权"是其区别于普通抵押的关键。

二、与普通抵押的区别

特征	威尔士式抵押	普通抵押
土地占有权	抵押人保留占有权	抵押权人通常取得占有权
债务违约处理	抵押权人直接取得土地所有权	需通过法院拍卖土地以清偿债务
利息支付	常以土地收益抵充利息	需现金支付利息

三、现代法律地位

威尔士式抵押现今极少使用，因其可能构成"土地所有权剥夺条款"（Clog on Redemption），违反衡平法原则。英国《1925年财产法》（Law of Property Act 1925）已将其纳入"法定抵押"框架，要求债务违约时必须通过拍卖或变卖程序处置土地，禁止债权人直接取得所有权。

来源： Halsbury's Laws of England 明确指出，现代法律已废除威尔士式抵押中"债权人直接取得所有权"的条款。

四、权威参考文献

《元照英美法词典》
定义与历史背景：链接

英国法律委员会报告 "Land Registration for the Twenty-First Century"
法律地位分析：链接

《1925年财产法》（Law of Property Act 1925）第85-87条
法定抵押规定：链接

Halsbury's Laws of England (Vol. 52, Mortgage)
现代适用性解释：链接

（注：部分文献需订阅访问，链接有效性以实际为准）

网络扩展解释

关于“威尔士式抵押”的解释如下：

定义与特点该术语的英文对应为Welsh mortgage，是一种特殊抵押形式，起源于英国威尔士地区的法律实践。其核心特征是：借款人将抵押财产（如土地）的占有权和使用权转移给贷款人，但不设定具体还款期限，且贷款人仅能通过抵押物本身的价值受偿，无权追索借款人其他财产。

与普通抵押的区别

追索权限制：普通抵押中，若抵押物价值不足，贷款人可追索差额；而威尔士式抵押中，贷款人仅能处置抵押物。
赎回权保留：借款人理论上可随时偿还债务并取回抵押物，但实际操作中需符合法律程序。

法律背景该制度反映了早期英国不同地区法律体系的差异，目前在现代法律中已较少直接使用，更多作为历史法律术语被研究。

注意事项由于该术语涉及特定法系的历史概念，具体适用需参考英国财产法相关文献。若需深入法律细节，建议查阅《英国财产法》或判例资料。