契据要旨英文解释翻译、契据要旨的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【法】 tenor of a deed

分词翻译：

契据的英语翻译：

contract; deed; receipt
【经】 contract by deed; deed of covenant

要旨的英语翻译：

main idea; purport; tenor; argument; content; gist; pemmican
【法】 gist; spirit; tenor

专业解析

契据要旨（Deed Abstract）是法律文件中，特别是涉及不动产交易时，对契据核心内容的简明摘要或概述。其核心功能在于快速、清晰地呈现契据中记载的关键法律事实和权利义务关系，便于查阅和理解复杂的法律文件。具体含义可从以下角度解析：

核心法律行为的记载
契据要旨集中概括了契据所证明的核心法律行为，最常见的是不动产（土地、房屋）的所有权转移（Conveyance）。它明确记载了转让人（Grantor）将特定不动产权益转让给受让人（Grantee）这一基本事实。这是契据最根本的法律效力所在。
关键要素的摘要
作为摘要，契据要旨提炼了原始契据中最关键的信息要素，通常包括：
- 当事人信息：转让人（Grantor）和受让人（Grantee）的完整名称。
- 不动产描述：对涉及的房产或土地进行法律上足够识别的简要描述（如地块编号、地址、参考地籍图等）。
- 权益转让类型：转移的是何种权益（如完全所有权Fee Simple、地役权Easement等）。
- 交易日期与生效：契据签署日期及（可能存在的）生效条件或日期。
- 对价说明：通常注明“为有值对价”（For valuable consideration），但不一定披露具体金额。
- 产权保证条款（如适用）：概括转让人所作出的产权保证性质（如一般保证General Warranty或特殊保证Special Warranty）。
登记与公示的索引依据
在不动产登记制度下，契据要旨（或其核心信息）是登记在官方土地登记簿（如产权登记系统）上的主要内容。它作为原始契据的“代表”或“索引”，公众通过查询登记簿上的要旨即可快速了解该不动产上发生的关键产权变动历史，起到了公示物权变动的核心作用。原始契据的完整文本则通常作为附件存档备查。
区别于契据全文
理解“契据要旨”的关键在于区分其与“契据”（Deed）本身：
- 契据（Deed）：是完整的、具有法律约束力的原始文件，详细规定了转让的所有条款、条件、描述和保证。它是创设或转移不动产权益的法律文书本身。
- 契据要旨（Deed Abstract）：是对该契据核心内容和法律效果的提炼与浓缩，本身不是创设权利的文件，而是用于记录、检索和快速理解该契据所载关键信息的工具。

权威参考来源：

《元照英美法词典》 (法律出版社)：对“abstract of title”（产权摘要，契据要旨是其核心组成部分）有明确定义，强调其作为产权链记录和产权状况概要的功能。
美国土地产权协会 (American Land Title Association - ALTA)：在其标准和实务指南中，详细阐述了产权摘要（包含契据要旨）在不动产交易和产权保险中的核心作用及构成要素。
各州不动产登记法规：如《加州政府法典》等，具体规定了契据登记的要求，其中登记的内容实质即为契据要旨的核心信息。

契据要旨是服务于不动产登记、产权查询和法律实务的摘要性文件，其核心价值在于以最精炼的方式揭示契据所记载的产权转移关键事实（当事人、标的物、转让行为），是构建清晰产权链（Chain of Title）和保障交易安全的基础。

网络扩展解释

契据是一种具有法律效力的书面文件，主要用于明确双方或多方在交易或协议中的权利义务关系。以下是其核心要旨的详细解释：

一、基本定义

契据指以书面形式记录双方约定的契约或字据，常见于财产交易、合同签订等场景。其核心作用是作为法律凭证，避免口头协议的不确定性。例如，在房屋买卖中，契据需明确交易条款、双方身份及财产信息。

二、法律效力

证据作用：契据在法庭上可作为关键证据，证明协议内容的真实性。
形式要求：某些法律体系（如普通法）规定特定合同（如不动产转让）必须采用契据形式，需签字、盖章并明确标注“以契据形式签订”。

三、应用场景

财产交易：如房地产、土地、商铺的买卖或抵押。
动产管理：涉及票据、所有权凭证等动产的占有转移。
债务担保：可用作财产抵押的凭证，例如以契据抵偿股款。

四、历史与演变

契据概念源于古代契约制度，早期多用于土地权属证明。随着法律发展，其形式逐渐规范化，现代常与“合同”“协议”等术语交叉使用，但部分法律场景仍严格区分。

五、与其他文书的区别

契据强调书面形式和法律强制性，而普通合同可通过口头约定成立。此外，契据通常需更严格的签署程序（如见证人）。

如需进一步了解具体案例或法律条款，可参考搜索结果中的历史文献（如《贵州民党痛史》）或现代法律释义。