土地遗赠人英文解释翻译、土地遗赠人的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【经】 devisor

分词翻译：

土地的英语翻译：

ground; land; soil; territory
【医】 earth; terra; terrae
【经】 land; native goods

遗赠人的英语翻译：

【法】 devisor; legator

专业解析

土地遗赠人（Land Testator）是遗嘱法中的特定法律主体，指通过遗嘱形式将土地所有权或使用权无偿赠与他人的自然人。根据《中华人民共和国民法典》继承编第1133条规定，自然人可以设立遗嘱将个人财产指定由法定继承人以外的组织或个人继承，其中土地作为不动产需遵循物权登记制度。

在英美法系中，该概念对应"Testator of Land"，依据《英国财产法（1925）》第34条，土地遗赠必须符合书面遗嘱形式要求，且需完成土地登记程序方能生效。美国统一遗嘱认证法典（Uniform Probate Code）第2-701条特别指出，遗赠人必须具备完全民事行为能力，且土地产权清晰无争议。

实务操作中需注意三个核心要素：

主体适格性：遗赠人须为土地完全所有权人，集体土地不得单独遗赠
形式要件：须采用公证遗嘱或自书遗嘱形式，录音录像遗嘱不适用于不动产遗赠
登记生效：依据《不动产登记暂行条例》第14条，受遗赠人需在知道受遗赠后60日内办理变更登记

该术语在牛津法律词典（Oxford Law Dictionary）中被定义为"a person who disposes real property through testamentary instrument"，强调遗嘱文件的要式性特征。中国政法大学物权法研究中心指出，涉及农村宅基地的遗赠，还需符合"一户一宅"等土地管理特别规定。

网络扩展解释

“土地遗赠人”是法律术语，指通过遗嘱将土地作为遗产无偿赠与他人的自然人、法人或组织。其核心含义需结合“遗赠”和“土地”两方面理解：

一、遗赠人的定义

基本概念
遗赠人是通过遗嘱将个人财产无偿赠与他人的主体，可以是自然人、法人或其他组织（如国家、集体）。
土地遗赠人特指以土地为标的的遗赠人，需满足遗嘱的法定形式要件。
法律特征
- 单方法律行为：无需受遗赠人同意，遗赠人可单方设立或撤销遗嘱。
- 死后生效：遗赠在遗赠人死亡后发生效力。
- 标的限制：土地需为遗赠人合法所有的财产，且不得侵害他人权益（如共有土地需分割后处理）。

二、土地遗赠人的特殊要求

权利义务
- 权利：自由处分土地（需符合法律和公序良俗），指定受遗赠人（如国家、社会组织或非法定继承人）。
- 义务：确保土地权属清晰，清偿相关税费或债务后方可遗赠。
程序要求
土地作为不动产，遗赠需通过书面遗嘱明确表述，并办理产权变更登记。若涉及农村集体土地，还需符合土地管理法规。

三、与普通遗赠人的区别

对比项	土地遗赠人	普通遗赠人
标的物	仅限土地	可包含动产、不动产等各类财产
登记要求	需办理不动产变更登记	动产无需登记
法律限制	受土地管理法、继承法双重约束	主要受继承法约束

提示：若需了解具体遗赠流程或纠纷处理，可参考《民法典》继承编相关规定，或通过司法案例进一步查询。