特别不动产遗赠英文解释翻译、特别不动产遗赠的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【法】 special devise

分词翻译：

特别的英语翻译：

especially; in particular; particularly; specialties
【法】 ad hoc

不动产遗赠的英语翻译：

【法】 devise

专业解析

特别不动产遗赠是指遗嘱人以遗嘱形式将特定不动产（如房屋、土地等）无偿赠与他人的法律行为，其核心特征为标的物特定性、意思表示明确性及受遗赠人单一指向性。根据《中华人民共和国民法典》第1133条规定，自然人可通过遗嘱指定个人不动产由法定继承人以外的组织或个人取得。

法律依据与构成要件

1. 标的物特定性：遗赠的不动产需明确界定范围与权属，例如具体地址的房产或不动产权证编号，符合《民法典》第1122条对遗产范围的定义。
2. 形式合法性：须以书面遗嘱形式设立，公证遗嘱、自书遗嘱或代书遗嘱均需满足《民法典》第1134-1138条的形式要件。
3. 权利义务关联：受遗赠人需在知道受遗赠后60日内作出接受表示，否则视为放弃（《民法典》第1124条）。

生效条件与限制

• 遗赠不得侵害特留份权利，如遗嘱人需为缺乏劳动能力的继承人保留必要份额（《民法典》第1141条）。
• 涉及农村宅基地的遗赠，受遗赠人需符合集体土地使用权流转的法定条件（《土地管理法》第62条）。

英文对应词

该术语可译为“Specific Immovable Property Bequest”，国际文献中常见表述为“special devise of real property”（《元照英美法词典》2023版）。

网络扩展解释

特别不动产遗赠是指遗嘱人通过遗嘱方式，将其名下的特定不动产（如土地、房屋等）赠送给法定继承人以外的个人、集体或国家的法律行为。其核心特征和法律要点如下：

一、概念解析

1. “遗赠”基础定义
   根据《民法典》第一千一百二十三条和第一千一百三十三条，遗赠是单方法律行为，无需受赠人同意，只需遗嘱人通过合法遗嘱明确表示即可成立，且在其去世后生效。

2. “不动产”范围
   不动产特指土地、房屋等无法移动的财产。区别于动产，其遗赠需遵循物权登记等特殊程序（如房屋过户需办理产权变更）。

3. “特别”的涵义

   • 标的特殊性：强调遗赠的财产为特定不动产，而非一般财物。例如明确某处房产或地块。
   • 条件特殊性：可能附带义务（如要求受赠人承担房屋维护责任）或用途限制（如指定用于公益）。

二、法律特征

1. 单方性与无偿性
   遗赠人单方意思表示即可成立，且无需受赠人支付对价。

2. 法定形式要求
   遗嘱需符合《民法典》规定的形式（如自书、代书、公证遗嘱），否则可能导致遗赠无效。

3. 受赠人范围限制
   受赠人必须是法定继承人以外的自然人、集体或国家，法定继承人只能通过遗嘱继承取得财产。

三、实际操作要点

• 登记生效：不动产遗赠需办理产权变更登记，否则物权不发生转移。
• 接受时效：受赠人需在知道受遗赠后60日内作出接受表示，否则视为放弃（注：此条为《民法典》一般规定，搜索结果未直接提及，但属于法律常识补充）。

四、与普通遗赠的区别

注：如需具体案例或更详细法律程序，可参考《民法典》继承编或咨询专业律师。

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