特别不動産遺贈英文解釋翻譯、特别不動産遺贈的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【法】 special devise

分詞翻譯：

特别的英語翻譯：

especially; in particular; particularly; specialties
【法】 ad hoc

不動産遺贈的英語翻譯：

【法】 devise

專業解析

特别不動産遺贈是指遺囑人以遺囑形式将特定不動産（如房屋、土地等）無償贈與他人的法律行為，其核心特征為标的物特定性、意思表示明确性及受遺贈人單一指向性。根據《中華人民共和國民法典》第1133條規定，自然人可通過遺囑指定個人不動産由法定繼承人以外的組織或個人取得。

法律依據與構成要件

1. 标的物特定性：遺贈的不動産需明确界定範圍與權屬，例如具體地址的房産或不動産權證編號，符合《民法典》第1122條對遺産範圍的定義。
2. 形式合法性：須以書面遺囑形式設立，公證遺囑、自書遺囑或代書遺囑均需滿足《民法典》第1134-1138條的形式要件。
3. 權利義務關聯：受遺贈人需在知道受遺贈後60日内作出接受表示，否則視為放棄（《民法典》第1124條）。

生效條件與限制

• 遺贈不得侵害特留份權利，如遺囑人需為缺乏勞動能力的繼承人保留必要份額（《民法典》第1141條）。
• 涉及農村宅基地的遺贈，受遺贈人需符合集體土地使用權流轉的法定條件（《土地管理法》第62條）。

英文對應詞

該術語可譯為“Specific Immovable Property Bequest”，國際文獻中常見表述為“special devise of real property”（《元照英美法詞典》2023版）。

網絡擴展解釋

特别不動産遺贈是指遺囑人通過遺囑方式，将其名下的特定不動産（如土地、房屋等）贈送給法定繼承人以外的個人、集體或國家的法律行為。其核心特征和法律要點如下：

一、概念解析

1. “遺贈”基礎定義
   根據《民法典》第一千一百二十三條和第一千一百三十三條，遺贈是單方法律行為，無需受贈人同意，隻需遺囑人通過合法遺囑明确表示即可成立，且在其去世後生效。

2. “不動産”範圍
   不動産特指土地、房屋等無法移動的財産。區别于動産，其遺贈需遵循物權登記等特殊程式（如房屋過戶需辦理産權變更）。

3. “特别”的涵義

   • 标的特殊性：強調遺贈的財産為特定不動産，而非一般財物。例如明确某處房産或地塊。
   • 條件特殊性：可能附帶義務（如要求受贈人承擔房屋維護責任）或用途限制（如指定用于公益）。

二、法律特征

1. 單方性與無償性
   遺贈人單方意思表示即可成立，且無需受贈人支付對價。

2. 法定形式要求
   遺囑需符合《民法典》規定的形式（如自書、代書、公證遺囑），否則可能導緻遺贈無效。

3. 受贈人範圍限制
   受贈人必須是法定繼承人以外的自然人、集體或國家，法定繼承人隻能通過遺囑繼承取得財産。

三、實際操作要點

• 登記生效：不動産遺贈需辦理産權變更登記，否則物權不發生轉移。
• 接受時效：受贈人需在知道受遺贈後60日内作出接受表示，否則視為放棄（注：此條為《民法典》一般規定，搜索結果未直接提及，但屬于法律常識補充）。

四、與普通遺贈的區别

注：如需具體案例或更詳細法律程式，可參考《民法典》繼承編或咨詢專業律師。

分類

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