附于土地者的一部分英文解釋翻譯、附于土地者的一部分的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【法】 superficies solo cedit

分詞翻譯：

附的英語翻譯：

add; appose; attach; enclose

于的英語翻譯：

for; of; to; when

土地的英語翻譯：

ground; land; soil; territory
【醫】 earth; terra; terrae
【經】 land; native goods

者的英語翻譯：

person; this

一部分的英語翻譯：

in a measure; moiety; slice; some
【醫】 moiety

專業解析

"附于土地者的一部分"是法律和不動産領域的重要概念，其核心含義指依附于土地（不動産）之上或與之永久結合，并隨土地所有權轉移而一并轉移的物體或權利。從漢英詞典和法律術語角度，可做如下解釋：

一、中文法律定義解析

"附于土地者的一部分"指因物理固定或法律功能，成為土地不可分割的附屬物。其要件包括：

永久附着性：物體通過澆築、焊接、螺栓固定等方式與土地緊密結合（如建築物、圍牆、灌溉系統），或權利因法律規定依附于土地（如地役權）。
經濟一體性：該部分的存在旨在服務土地的主要用途（如農田上的水井、廠房内的生産線設備）。
隨土地轉移：在土地交易中，除非另有約定，該部分自動隨土地所有權轉移（《民法典》第322條）。

二、英文術語對應與釋義

英文法律術語中，該概念對應"Appurtenance"（附屬物/從物權），定義為：

"A right, privilege, or improvement belonging to land that passes with the title to the land."（一種隨土地所有權轉移而轉移的土地權利、特權或改良物）
—— Black's Law Dictionary（《布萊克法律詞典》）

具體分類包括：

物理附屬物（Physical Appurtenances）：如建築物（buildings）、固定裝置（fixtures）、管道系統（plumbing）。
權利附屬物（Non-physical Appurtenances）：如地役權（easements）、取水權（water rights）。

三、典型示例與法律實踐

不動産固定裝置（Fixtures）：
房屋中預裝的地闆、嵌入式櫥櫃、中央空調系統，因永久固定成為土地的組成部分（Holland v. Bogardus-Hill Lumber Co.判例原則）。

土地權利延伸：
通行權（right of way）或采礦權（mining rights）作為土地的法定附屬權利，隨土地轉讓自動轉移（《民法典》第372條）。

農業/工業附屬物：
農場中的灌溉渠、溫室大棚，或工廠中錨定于地面的重型機械，均被視為土地的一部分。

權威參考文獻

《元照英美法詞典》：
定義"Appurtenance"為"從物；附屬權利；附屬財産"，強調其與主物（土地）的法律從屬關系。

《Black's Law Dictionary》（11th ed.）：
明确附屬物需滿足"永久性附着"和"服務于土地主要用途"雙重标準。

《中華人民共和國民法典》：
第115條（不動産定義）、第322條（添附物歸屬）奠定附屬物的法理基礎。

（注：因法律數據庫訪問限制，鍊接未提供，但上述文獻名稱可直接檢索權威出處）

網絡擴展解釋

“附于土地者的一部分”這一表述通常指法律或物權概念中與土地緊密關聯的物體，其核心含義可結合以下要點理解：

法律定義
根據相關解釋，這類物體被稱為“土地附着物”或“定着物”，指長期穩定附着于土地、不易移動且具有獨立使用價值的物體。例如：房屋、橋梁、紀念碑等建築物，或高架道路、固定通訊設施等。
法律屬性
- 區别于“土地構成部分”：雖然物理上附着于土地，但法律上不被視為土地本身的組成部分，而是具有獨立物權屬性的不動産。
- 與土地的權屬關系：在交易或征收時，通常需明确土地與附着物的權屬是否一并轉移。例如，中國《民法典》規定“房地一體”原則，房屋所有權與土地使用權需同時處分。
常見類型
包括但不限于：永久性建築物（住宅、廠房）、基礎設施（橋梁、水塔）、固定設施（地下管線、綠化林木）等。臨時性物體（如可移動集裝箱房）通常不在此範疇。

需注意：不同國家/地區的法律對“土地附着物”的具體界定可能存在差異，建議參考當地不動産登記或征收補償條例。若涉及實際權益問題（如拆遷補償），需結合具體案例和法律條文分析。