空間所有權英文解釋翻譯、空間所有權的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【法】 air right

分詞翻譯：

空間的英語翻譯：

airspace; interspace; space; vacuum; void
【化】 space
【醫】 keno-; space

所有權的英語翻譯：

droit; fee; ownership; property; proprietary; proprietorship
【經】 ownership; proprietary rights; proprietorship; single proprietorship
title of possession

專業解析

空間所有權（Space Ownership）是一個法律術語，指權利人對特定空間範圍享有的占有、使用、收益和處分的排他性權利。其核心特征如下：

一、法律定義與内涵

支配性
權利人可自主決定空間的使用方式（如建設、租賃），并排除他人幹涉。

來源：《中華人民共和國民法典》第241條關于所有權權能的規定。
客體特定性
權利對象為三維立體空間（如建築物區分所有權中的專有部分、地下空間等），需通過坐标或物理邊界明确範圍。

來源：中國《物權法》司法解釋對"特定空間"的界定。
排他效力
未經權利人許可，他人不得侵入或占用該空間（如未經授權使用樓頂平台構成侵權）。

來源：最高人民法院指導案例72號（建築物共有部分侵權糾紛）。

二、漢英術語對照

中文術語：空間所有權
英文對應概念：
- Ownership of Space（通用表述）
- Air Rights（特指地上空間權，如紐約《分區決議》中的可轉讓開發權）
- Strata Title（區分所有權，見于新加坡、澳大利亞立法）

需注意：英美法系中"Ownership"通常指向土地權益，空間權多以Easement（地役權）或Development Right（開發權）形式存在。

三、典型應用場景

建築物區分所有權
業主對專有部分（單元内空間）享有獨立所有權，依據《民法典》第272條行使權利。

來源：《不動産登記暫行條例實施細則》第5章。
地下空間開發
地鐵隧道、地下商場等需取得《建設用地規劃許可證》，明确空間豎向邊界。

來源：《城市地下空間開發利用管理規定》第13條。

四、權威參考來源

法律文件
- 《中華人民共和國民法典》第二編"物權"
- 《最高人民法院關于建築物區分所有權糾紛案件司法解釋》
學術文獻
- 王利明《物權法研究》（中國人民大學出版社）
- 《元照英美法詞典》"Air Rights"詞條

提示：實際權利範圍需以不動産登記簿記載為準，空間坐标通常附于産權證書附圖。跨境交易中應核查當地立法，如美國《統一空間法》（Uniform Airspace Act）對各州空間權轉讓的特殊要求。

網絡擴展解釋

空間所有權是隨着現代法律發展從傳統土地所有權中分離出的概念，指對脫離地表層（如空中或地下特定範圍）的空間享有的獨立所有權。以下從不同角度綜合解釋該概念：

一、基本定義與法律背景

根據傳統民法，土地所有權遵循“上至天宇，下至地心”的絕對原則，空間權最初被包含在土地所有權中。但隨着城市立體化發展，現代法律将空間作為獨立客體，形成空間所有權概念，即對特定三維空間（如高層建築樓層、地下停車場）的排他性支配權。

二、核心特征

獨立性：空間可與地表分離，例如地下商場或空中走廊可單獨确權。
排他性：權利人可排除他人對專屬空間的非法幹涉。
彈力性：空間可設定用益物權（如地役權），但最終處分權仍歸所有者。

三、理論争議

學術界存在兩種主要觀點：

空間論：認為所有權僅針對空間本身，如建築物區分所有權的專有部分視為獨立空間。
非空間論：主張所有權應包含空間及圍合空間的建築構件（如牆體、地闆），以滿足實際使用需求。

四、實際應用場景

建築物區分所有權：業主對公寓單元内的空間享有專有權。
城市地下空間開發：如地鐵隧道、地下管廊需通過空間所有權明确權益歸屬。
空中權轉讓：允許土地所有者将上空開發權單獨出售用于建造高架設施。

需進一步了解具體法律條文，可查閱《民法典》第272條關于專有所有權的規定。