範妮梅（財富500強公司之一，總部設于美國，主要經營多種金融）
He had previously warned Congress that there were problems with current practices, especially to Fannie Mae and Fred*** Mac.
他之前就向國會發出警告，說現行做法存在問題，特别是 Fannie Mae 和 Fred*** Mac 。
The biggest are Fannie Mae and Fred*** Mac.
最大的就是房利美和房貸美。
All those Fannie Mae shares do not add up to much money.
然而全部這些房利美股票加起來，也不值多少錢。
Just don't hold Fannie Mae too long, Mr. George advised.
隻是不要持有房利美太久，喬治先生這樣建議投資者們。
Congress pushed Fannie Mae and Fred*** Mac to extend more loans.
國會要求房地美和房利美大力放貸。
聯邦國民抵押貸款協會（Federal National Mortgage Association，簡稱Fannie Mae）是美國政府資助企業（GSE），成立于1938年，主要職能是為住房抵押貸款市場提供流動性支持。其運作模式是通過從銀行和其他貸款機構購買符合标準的住房抵押貸款，将其打包成抵押貸款支持證券（MBS）後出售給投資者，從而釋放金融機構資金以發放更多貸款，促進居民住房可負擔性。
從曆史背景看，Fannie Mae在2008年次貸危機期間因過度涉足高風險貸款而瀕臨破産，後由美國聯邦住房金融局（FHFA）接管并進入政府托管狀态。根據美國國會研究服務處（CRS）報告，截至2023年，該企業仍處于政府監管之下，持有或擔保約4.5萬億美元抵押貸款資産，約占美國住房抵押貸款市場總量的60%。
與另一政府資助企業Freddie Mac（聯邦住房貸款抵押公司）相比，兩者核心區别在于：Fannie Mae主要從大型商業銀行收購貸款，而Freddie Mac更多從儲蓄機構獲取資産。美國聯邦住房金融局官網顯示，兩家機構共同承擔着維持美國住房金融體系穩定的核心職能。
根據Fannie Mae官網披露的2024年季度報告，其當前業務重點包括推進數字化貸款審核系統、擴大中低收入家庭貸款渠道，以及應對氣候變化對住房抵押資産的影響評估。這些舉措均需接受美國住房和城市發展部（HUD）的合規審查。
房利美（Fannie Mae）是美國重要的住房抵押貸款融資機構，其名稱和職能可從以下方面解析：
名稱來源
Fannie Mae是聯邦國民抵押貸款協會（Federal National Mortgage Association, FNMA）的昵稱。其縮寫FNMA被口語化為"Fannie Mae"，源自全稱前兩個單詞首音節發音的變體（Federal→"Fan"，National→"nie"），後加常見女性名字"Mae"以增強親切感。
成立背景與性質
成立于1938年，最初為美國政府出資的金融機構，旨在通過二級市場增加住房貸款流動性，促進居民購房。1954年改制為公私合營股份制企業，但仍受聯邦章程約束。
核心職能
通過購買銀行等機構的住房抵押貸款，将其證券化後出售給投資者，從而為市場提供持續資金支持。這一模式降低了貸款機構風險，提升了住房貸款可獲得性。
發展曆程
名稱的其他含義
"Fannie"本身是英文名Frances的昵稱，寓意正直、誠信（），但此含義與金融機構無直接關聯。
注：更多曆史細節可參考政府金融檔案或房利美官網（來源：、4、5）。
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