范妮梅（财富500强公司之一，总部设于美国，主要经营多种金融）
He had previously warned Congress that there were problems with current practices, especially to Fannie Mae and Fred*** Mac.
他之前就向国会发出警告，说现行做法存在问题，特别是 Fannie Mae 和 Fred*** Mac 。
The biggest are Fannie Mae and Fred*** Mac.
最大的就是房利美和房贷美。
All those Fannie Mae shares do not add up to much money.
然而全部这些房利美股票加起来，也不值多少钱。
Just don't hold Fannie Mae too long, Mr. George advised.
只是不要持有房利美太久，乔治先生这样建议投资者们。
Congress pushed Fannie Mae and Fred*** Mac to extend more loans.
国会要求房地美和房利美大力放贷。
联邦国民抵押贷款协会（Federal National Mortgage Association，简称Fannie Mae）是美国政府资助企业（GSE），成立于1938年，主要职能是为住房抵押贷款市场提供流动性支持。其运作模式是通过从银行和其他贷款机构购买符合标准的住房抵押贷款，将其打包成抵押贷款支持证券（MBS）后出售给投资者，从而释放金融机构资金以发放更多贷款，促进居民住房可负担性。
从历史背景看，Fannie Mae在2008年次贷危机期间因过度涉足高风险贷款而濒临破产，后由美国联邦住房金融局（FHFA）接管并进入政府托管状态。根据美国国会研究服务处（CRS）报告，截至2023年，该企业仍处于政府监管之下，持有或担保约4.5万亿美元抵押贷款资产，约占美国住房抵押贷款市场总量的60%。
与另一政府资助企业Freddie Mac（联邦住房贷款抵押公司）相比，两者核心区别在于：Fannie Mae主要从大型商业银行收购贷款，而Freddie Mac更多从储蓄机构获取资产。美国联邦住房金融局官网显示，两家机构共同承担着维持美国住房金融体系稳定的核心职能。
根据Fannie Mae官网披露的2024年季度报告，其当前业务重点包括推进数字化贷款审核系统、扩大中低收入家庭贷款渠道，以及应对气候变化对住房抵押资产的影响评估。这些举措均需接受美国住房和城市发展部（HUD）的合规审查。
房利美（Fannie Mae）是美国重要的住房抵押贷款融资机构，其名称和职能可从以下方面解析：
名称来源
Fannie Mae是联邦国民抵押贷款协会（Federal National Mortgage Association, FNMA）的昵称。其缩写FNMA被口语化为"Fannie Mae"，源自全称前两个单词首音节发音的变体（Federal→"Fan"，National→"nie"），后加常见女性名字"Mae"以增强亲切感。
成立背景与性质
成立于1938年，最初为美国政府出资的金融机构，旨在通过二级市场增加住房贷款流动性，促进居民购房。1954年改制为公私合营股份制企业，但仍受联邦章程约束。
核心职能
通过购买银行等机构的住房抵押贷款，将其证券化后出售给投资者，从而为市场提供持续资金支持。这一模式降低了贷款机构风险，提升了住房贷款可获得性。
发展历程
名称的其他含义
"Fannie"本身是英文名Frances的昵称，寓意正直、诚信（），但此含义与金融机构无直接关联。
注：更多历史细节可参考政府金融档案或房利美官网（来源：、4、5）。
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