分期摊还抵押借款英文解释翻译、分期摊还抵押借款的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【经】 amortized mortgage

分词翻译：

分期的英语翻译：

by stages
【经】 aging

摊还的英语翻译：

amortize
【法】 amortization

抵押借款的英语翻译：

【经】 mortgage loan; pledge against a loan

专业解析

分期摊还抵押借款（Amortized Mortgage Loan）是一种通过定期等额还款逐步清偿本金与利息的借贷形式。其核心特点是将贷款本金和利息在固定周期内均匀分配，最终实现债务完全清偿。以下从三个维度展开解释：

还款机制与计算公式
该类贷款采用等额本息法，每期还款额由以下公式计算：

$$ PMT = P times frac{r(1+r)^n}{(1+r)^n-1} $$

其中，( P )代表贷款本金，( r )为月利率（年利率/12），( n )为还款总期数。此公式确保每期还款金额固定，但早期还款中利息占比较高，后期逐渐转向本金清偿。
抵押品与风险控制
借款需以不动产（如房产）作为抵押物，若发生违约，债权人可通过处置抵押品收回资金。根据美联储《消费者信贷指南》，此类贷款需满足贷款价值比（LTV）不超过80%的标准，以降低金融系统风险。
应用场景与市场实践
常见于住房按揭贷款领域，例如美国联邦住房金融局（FHFA）规定，符合标准的摊还型抵押贷款可获得二级市场流通资格。国际清算银行（BIS）2024年报告显示，全球约73%的居民房贷采用此模式，平均期限为25-30年。

上述解释综合参考了Investopedia对分期贷款的定义、美联储监管文件及国际清算银行统计数据，符合金融行业标准术语体系。

网络扩展解释

分期摊还抵押借款是一种结合了抵押贷款与分期还款机制的金融工具，其核心特点是将借款本金及利息分摊到多期偿还，并以特定资产作为抵押物。以下是详细解释：

1. 定义与基本结构分期摊还抵押借款指借款人通过抵押资产（如房产、车辆等）获得贷款，并按约定的时间周期（如每月）分期偿还本息。这种模式既保障了贷款方的资金安全，又降低了借款人的短期还款压力。

2. 核心特点

抵押担保：需提供房产等实物资产作为抵押，若违约则抵押物可能被处置（参考按揭贷款模式）。
分期偿还：本息被均摊到每期，常见方式包括等额本息（每期还款额固定）或等额本金（本金固定、利息递减）。
合同约束：明确约定还款周期、金额、利率及违约责任（如提到的银行合同条款）。

3. 常见应用场景主要用于大额长期贷款，例如：

购房按揭：以所购房屋为抵押，分20-30年偿还（典型案例如所述）。
企业经营贷款：企业以固定资产抵押获取资金，分期偿还以匹配现金流。

4. 计算示例假设贷款本金$100万，年利率5%，分10年（120期）等额本息还款，则每月还款额可通过以下公式计算： $$ M = P times frac{r(1+r)^n}{(1+r)^n -1} $$ 其中$P=1000000$，$r=5%/12$，$n=120$，计算结果约为每月$10,606元。

提示：实际贷款条款可能涉及手续费、提前还款罚金等，需仔细阅读合同。若需完整信息，可参考银行或金融机构的官方说明。