房屋费用英文解释翻译、房屋费用的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【经】 building expenses

building; house; premise; tenement
【经】 premises

charge; cost; expenditure; expense; fare; fee; outlay; rate
【经】 charge; charges; cost; expenditure; expense; outgoings; outlay

"房屋费用"在汉英词典语境中通常指与房屋使用、维护相关的各项支出总和，对应英文术语为"housing expenses"。根据权威住房研究机构定义，该概念包含以下四个核心组成部分：

租金支出（Rent Payment）指承租人定期向房屋所有者支付的居住使用权费用。《现代汉英综合大词典》将其定义为"为使用住宅物业而支付的周期性款项"（来源：商务印书馆《现代汉英综合大词典》2023版）。
公共事业费（Utilities）涵盖水费、电费、燃气费及垃圾处理等基本生活服务开支。中国住房和城乡建设部《城镇居住成本核算标准》将其细分为基础能源消耗与市政服务两大类（来源：住建部2024年度住房白皮书）。
维护管理费（Maintenance & Management）包括物业费、维修基金和日常修缮费用。国际房地产协会（IREM）特别强调该项费用具有"维持物业价值"的核心功能（来源：IREM《全球住房成本分析报告》）。
附属设施费（Ancillary Charges）涉及宽带网络、有线电视、停车位等增值服务费用。牛津大学出版社《汉英建筑术语辞典》指出此类费用具有"可选择性"和"服务绑定"双重特性（来源：牛津建筑术语数据库）。

“房屋费用”在不同场景下含义有所差异，主要可分为以下几类：

税费
- 契税：根据房屋面积和购房类型（首套/二套）按1%-3%征收。
- 增值税及附加税：二手房交易中可能涉及，税率与房屋持有年限相关。
- 印花税：税率为0.5‰-1‰，买卖双方可能分摊。
- 个人所得税：部分二手房交易需缴纳，通常按差额的20%或总价的1%-2%计算。
贷款相关费用
- 评估费：贷款时对房屋价值的评估费用，约为房价的3‰-5‰。
- 抵押登记费：办理贷款抵押时缴纳，约80-100元。
- 贷款手续费：银行按贷款金额比例收取，具体因政策而异。
其他杂费
- 房屋维修基金：用于公共设施维护，按面积或房价比例缴纳。
- 产权登记费：办理房产证时缴纳，约80元/套。

企业购置房屋时，费用通常计入固定资产科目，因其属于长期资产且能为企业带来持续收益。

提示：具体费用可能因地区、政策及交易类型（新房/二手房）存在差异，建议咨询当地房管部门或专业机构获取最新信息。