过期未付的租金英文解释翻译、过期未付的租金的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【经】 rent arrear

分词翻译：

过期的英语翻译：

【经】 past due; stale dated

未的英语翻译：

not

付的英语翻译：

commit to; hand over to; pay

租金的英语翻译：

hire; rent; reprise
【经】 charter hire; charter money; hire; rentr.

专业解析

在汉英法律术语中，“过期未付的租金”指租赁合同约定的支付期限届满后，承租人仍未履行支付义务的款项。该概念对应的英文表述为“overdue rent”或“unpaid rent in arrears”，常见于英美法系租赁纠纷案例及国际商业合同条款中。根据《元照英美法词典》定义，该术语特指“tenant’s failure to remit payment within the stipulated grace period”（承租人在宽限期内未履行支付义务）。

在中华人民共和国法律框架下，《合同法》第227条规定，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人可要求承租人在合理期限内支付，逾期仍未支付的，出租人有权解除合同。类似条款亦见于《民法典》第721条，强调承租人逾期不支付租金达十五日，出租人享有法定解除权。

国际商业租赁实践中，该术语的计算通常包含两个要素：一是合同约定的租金金额（base rent），二是根据合同条款或地区法律产生的滞纳金（late payment fee）。例如，纽约州《不动产法》第235-e条明确允许出租人对逾期租金收取不超过50美元或租金5%的滞纳金（以较低者为准）。

网络扩展解释

“过期未付的租金”指承租人在租赁合同约定的支付期限内未按时支付租金，且无正当理由的情形。以下是详细解释：

一、定义与法律依据

核心概念
过期未付的租金包括两部分：
- 未支付的租金本金：合同约定应支付但未按时支付的金额。
- 逾期费用：可能产生的滞纳金或违约金（需合同明确约定）。
法律界定
根据《民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的，构成违约。

二、处理流程与后果

出租人权利
- 催告义务：需先书面通知承租人，给予合理支付期限（通常参照合同或交易习惯）。
- 解除合同：若宽限期满仍未支付，可解除合同并索赔损失。
承租人抗辩事由
- 正当理由：如不可抗力、出租人未履行维修义务等，可主张免除或减轻责任。
- 若无正当理由，需承担违约责任，包括支付违约金（一般不超过实际损失的30%）。

三、特殊情形说明

合同未约定支付期限：
租期不满一年的，租金在租期届满时支付；一年以上的，每满一年支付一次。
禁止自行停水停电：
出租人不得直接采取断水断电等强制措施，需通过法律途径解决。

四、实务建议

合同条款：明确租金支付时间、逾期责任及违约金比例。
证据保留：出租人应保存催告通知、沟通记录等，以便维权。

如需完整法律条文或案例参考，可查看来源网页（如、4、5、14）。