退佃通知英文解释翻译、退佃通知的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【法】 notice to quit

分词翻译：

退的英语翻译：

cancel; fade; move back; quit; recede; retreat; withdraw

佃的英语翻译：

rent land

通知的英语翻译：

inform; give notice; notify; send word; circularize; message; notice
a circular letter
【计】 notify
【经】 advice; advise; communicate; notification; notify

专业解析

退佃通知是土地租赁关系中，出租方（地主）或承租方（佃农）依据合同约定或法律规定，向对方发出的要求终止土地租赁合同（佃约）的正式书面文件。其核心含义与法律效力如下：

定义与法律依据
在中文法律语境下，“退佃”指解除土地承包或租赁关系。《中华人民共和国农村土地承包法》规定，承包期内发包方原则上不得收回承包地，但存在法定情形（如承包方自愿交回、全家迁入设区市等）时，可依法终止承包关系。因此，“退佃通知”是启动这一法定或约定解除程序的正式文书，需明确表达终止合同的意思表示。
英文对应术语
在汉英法律词典中，“退佃通知”通常译为“Notice of Termination of Tenancy” 或“Notice to Quit (for agricultural lease)”。其中：
- Termination of Tenancy 强调租赁关系的终止。
- Notice to Quit 是普通法系中要求租户搬离租赁物的标准法律术语，适用于包括农地在内的各类租赁。
实务要点与效力
- 发出主体：可由出租方（如村集体、地主）发出（行使收回权），也可由承租方（农户）发出（主动退租）。
- 必备内容：应包含明确的退佃/终止租赁意思表示、依据（法定理由或合同条款）、生效日期（需遵守法定或约定的提前通知期限）、涉及的租赁物（地块信息）及当事人信息。
- 形式要求：通常要求书面形式，以作为关键证据。
- 提前通知期：法律或合同常规定需提前一定期限（如30日、60日或一个耕作季）通知，以保障对方权益。

权威参考来源：

《中华人民共和国农村土地承包法》（全国人民代表大会发布） - 规定土地承包关系的设立、变更与终止，特别是第27-30条关于承包地收回与交回的规定。来源：中国人大网
《元照英美法词典》 /Black's Law Dictionary - 对“Notice to Quit”和“Termination of Tenancy”等术语的权威法律释义。 [来源：北大法宝 / 威科先行法律数据库]

网络扩展解释

“退佃通知”是传统租佃关系或现代租赁场景中，出租方（如地主、房东）向承租方（佃户、租客）发出的终止租赁关系的正式告知文件。以下是详细解释：

1.基本定义

退佃：指地主或出租方收回租出的土地或房屋，终止租赁关系的行为。传统上多用于农业社会的地主与佃农之间，现代也延伸至一般房屋租赁场景。
退佃通知：即出租方通过书面或口头形式，要求承租方在一定期限内搬离并终止合同的通知。

2.适用情形

传统租佃关系：地主因佃户欠租、土地自用或合同到期等原因收回土地。
现代租赁场景：包括租赁期满、租客违约（如欠租）、房东需自用或出售房屋等。例如，房东需提前通知租客搬离，具体期限通常由合同或法律规定。

3.法律与程序要求

传统背景：退佃需遵循地方惯例或契约条款，佃户可能因灾害等客观原因请求减免租佃。
现代应用：需符合《合同法》或《租赁条例》，如提前30天书面通知、明确退佃理由等。若因租客违约退佃，需提供证据支持。

4.特殊含义

在少数语境中，“退佃”也指妓女脱离乐籍（历史罕见用法），但此义项与“通知”结合的情况较少见。

5.注意事项

承租方收到通知后，需核查合法性。若退佃理由不成立（如无合同依据），可依法维权。
双方应尽量协商解决，避免纠纷升级。

如需了解具体法律条款或操作流程，建议参考权威法律文件或咨询专业机构。