退佃通知英文解釋翻譯、退佃通知的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【法】 notice to quit

分詞翻譯：

退的英語翻譯：

cancel; fade; move back; quit; recede; retreat; withdraw

佃的英語翻譯：

rent land

通知的英語翻譯：

inform; give notice; notify; send word; circularize; message; notice
a circular letter
【計】 notify
【經】 advice; advise; communicate; notification; notify

專業解析

退佃通知是土地租賃關系中，出租方（地主）或承租方（佃農）依據合同約定或法律規定，向對方發出的要求終止土地租賃合同（佃約）的正式書面文件。其核心含義與法律效力如下：

定義與法律依據
在中文法律語境下，“退佃”指解除土地承包或租賃關系。《中華人民共和國農村土地承包法》規定，承包期内發包方原則上不得收回承包地，但存在法定情形（如承包方自願交回、全家遷入設區市等）時，可依法終止承包關系。因此，“退佃通知”是啟動這一法定或約定解除程式的正式文書，需明确表達終止合同的意思表示。
英文對應術語
在漢英法律詞典中，“退佃通知”通常譯為“Notice of Termination of Tenancy” 或“Notice to Quit (for agricultural lease)”。其中：
- Termination of Tenancy 強調租賃關系的終止。
- Notice to Quit 是普通法系中要求租戶搬離租賃物的标準法律術語，適用于包括農地在内的各類租賃。
實務要點與效力
- 發出主體：可由出租方（如村集體、地主）發出（行使收回權），也可由承租方（農戶）發出（主動退租）。
- 必備内容：應包含明确的退佃/終止租賃意思表示、依據（法定理由或合同條款）、生效日期（需遵守法定或約定的提前通知期限）、涉及的租賃物（地塊信息）及當事人信息。
- 形式要求：通常要求書面形式，以作為關鍵證據。
- 提前通知期：法律或合同常規定需提前一定期限（如30日、60日或一個耕作季）通知，以保障對方權益。

權威參考來源：

《中華人民共和國農村土地承包法》（全國人民代表大會發布） - 規定土地承包關系的設立、變更與終止，特别是第27-30條關于承包地收回與交回的規定。來源：中國人大網
《元照英美法詞典》 /Black's Law Dictionary - 對“Notice to Quit”和“Termination of Tenancy”等術語的權威法律釋義。 [來源：北大法寶 / 威科先行法律數據庫]

網絡擴展解釋

“退佃通知”是傳統租佃關系或現代租賃場景中，出租方（如地主、房東）向承租方（佃戶、租客）發出的終止租賃關系的正式告知文件。以下是詳細解釋：

1.基本定義

退佃：指地主或出租方收回租出的土地或房屋，終止租賃關系的行為。傳統上多用于農業社會的地主與佃農之間，現代也延伸至一般房屋租賃場景。
退佃通知：即出租方通過書面或口頭形式，要求承租方在一定期限内搬離并終止合同的通知。

2.適用情形

傳統租佃關系：地主因佃戶欠租、土地自用或合同到期等原因收回土地。
現代租賃場景：包括租賃期滿、租客違約（如欠租）、房東需自用或出售房屋等。例如，房東需提前通知租客搬離，具體期限通常由合同或法律規定。

3.法律與程式要求

傳統背景：退佃需遵循地方慣例或契約條款，佃戶可能因災害等客觀原因請求減免租佃。
現代應用：需符合《合同法》或《租賃條例》，如提前30天書面通知、明确退佃理由等。若因租客違約退佃，需提供證據支持。

4.特殊含義

在少數語境中，“退佃”也指妓女脫離樂籍（曆史罕見用法），但此義項與“通知”結合的情況較少見。

5.注意事項

承租方收到通知後，需核查合法性。若退佃理由不成立（如無合同依據），可依法維權。
雙方應盡量協商解決，避免糾紛升級。

如需了解具體法律條款或操作流程，建議參考權威法律文件或咨詢專業機構。