lease是什么意思，lease的意思翻译、用法、同义词、例句

lease英标

英:/'liːs/ 美:/'liːs/

常用解释

租约

词性

过去式:leased 过去分词:leased 现在分词:leasing 第三人称单数:leases 复数:leases

类别

CET4,CET6,考研,IELTS,TOEFL,GRE,GMAT,商务英语

常用词典

例句

常用搭配

同义词

专业解析

"lease"是一个法律和商业领域常用的术语，主要包含以下两种含义：

一、作为名词

指租赁合同，即出租人（lessor）将财产使用权转让给承租人（lessee）的书面协议，同时承租人需支付租金。根据美国康奈尔大学法学院的定义，租赁合同需明确租赁期限、租金金额、双方权利义务等条款。例如房屋租赁合同中会规定租期、押金、维修责任等内容。

二、作为动词

表示"出租"或"租用"的行为。例如："The company leased office space in the downtown area."（该公司租用了市中心的办公场地）。英国政府官网指出，商业租赁行为需符合《1954年业主与租客法案》的相关规定。

常见租赁类型

1. 融资租赁（Finance Lease）：承租人承担资产所有权风险，常见于设备租赁（参考Investopedia术语库）。
2. 经营租赁（Operating Lease）：出租人保留资产所有权，适合短期使用需求。
3. 地权租赁（Ground Lease）：长期租用土地开发建筑物，租期可达99年。

法律要素

有效的租赁协议需包含：明确的当事人身份、租赁物描述、租期、租金支付方式、违约条款等核心内容。美国统一商法典（UCC）对租赁合同有专门章节规范。

网络扩展资料

“lease” 是一个法律和商业常用术语，具有名词和动词两种词性，核心含义与“租赁”相关。以下是详细解释：

1. 词性及基本含义

• 名词：指租赁合同或租约，即出租方（如房东、公司）与承租方（租户）之间签订的协议，规定财产（如房屋、车辆、设备）的使用权、期限、租金等条款。

  • 例：They signed a five-year lease for the apartment.（他们签了一份为期五年的公寓租约。）

• 动词：表示出租或租用的行为。

  • 例：The company leases office space downtown.（该公司在市中心租用了办公场所。）

2. 常见用法场景

• 商业租赁：企业租用设备、车辆或场地（如“lease a car”租车）。
• 住宅租赁：个人租住房屋（如“apartment lease”公寓租约）。
• 长期/短期租赁：根据租期分为长期（如数年）或短期（如月租）。

3. 法律与经济要素

• 租金（rent）：租户定期支付的费用。
• 押金（security deposit）：通常预付以保障出租方权益。
• 违约条款：规定违反协议（如逾期付款）的后果。
• 续约/终止权：租约到期后是否可续签或终止。

4. 相关术语辨析

• Rent：更口语化，多指“租金”或短期租赁行为。
• Hire（英式英语）：类似“lease”，但通常用于短期租用（如租车）。
• Sublease：转租，即租户将租赁物再次出租给第三方。

5. 注意事项

• 签署前需仔细阅读条款，明确责任（如维修费用、提前解约条件）。
• 商业租赁可能涉及税务处理（如租赁费用抵扣）。

若需进一步了解法律细节，建议咨询专业合同或当地租赁法规。

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