lease是什麼意思，lease的意思翻譯、用法、同義詞、例句

lease英标

英:/'liːs/ 美:/'liːs/

常用解釋

租約

詞性

過去式:leased 過去分詞:leased 現在分詞:leasing 第三人稱單數:leases 複數:leases

類别

CET4,CET6,考研,IELTS,TOEFL,GRE,GMAT,商務英語

常用詞典

例句

常用搭配

同義詞

專業解析

"lease"是一個法律和商業領域常用的術語，主要包含以下兩種含義：

一、作為名詞

指租賃合同，即出租人（lessor）将財産使用權轉讓給承租人（lessee）的書面協議，同時承租人需支付租金。根據美國康奈爾大學法學院的定義，租賃合同需明确租賃期限、租金金額、雙方權利義務等條款。例如房屋租賃合同中會規定租期、押金、維修責任等内容。

二、作為動詞

表示"出租"或"租用"的行為。例如："The company leased office space in the downtown area."（該公司租用了市中心的辦公場地）。英國政府官網指出，商業租賃行為需符合《1954年業主與租客法案》的相關規定。

常見租賃類型

1. 融資租賃（Finance Lease）：承租人承擔資産所有權風險，常見于設備租賃（參考Investopedia術語庫）。
2. 經營租賃（Operating Lease）：出租人保留資産所有權，適合短期使用需求。
3. 地權租賃（Ground Lease）：長期租用土地開發建築物，租期可達99年。

法律要素

有效的租賃協議需包含：明确的當事人身份、租賃物描述、租期、租金支付方式、違約條款等核心内容。美國統一商法典（UCC）對租賃合同有專門章節規範。

網絡擴展資料

“lease” 是一個法律和商業常用術語，具有名詞和動詞兩種詞性，核心含義與“租賃”相關。以下是詳細解釋：

1. 詞性及基本含義

• 名詞：指租賃合同或租約，即出租方（如房東、公司）與承租方（租戶）之間籤訂的協議，規定財産（如房屋、車輛、設備）的使用權、期限、租金等條款。

  • 例：They signed a five-year lease for the apartment.（他們籤了一份為期五年的公寓租約。）

• 動詞：表示出租或租用的行為。

  • 例：The company leases office space downtown.（該公司在市中心租用了辦公場所。）

2. 常見用法場景

• 商業租賃：企業租用設備、車輛或場地（如“lease a car”租車）。
• 住宅租賃：個人租住房屋（如“apartment lease”公寓租約）。
• 長期/短期租賃：根據租期分為長期（如數年）或短期（如月租）。

3. 法律與經濟要素

• 租金（rent）：租戶定期支付的費用。
• 押金（security deposit）：通常預付以保障出租方權益。
• 違約條款：規定違反協議（如逾期付款）的後果。
• 續約/終止權：租約到期後是否可續籤或終止。

4. 相關術語辨析

• Rent：更口語化，多指“租金”或短期租賃行為。
• Hire（英式英語）：類似“lease”，但通常用于短期租用（如租車）。
• Sublease：轉租，即租戶将租賃物再次出租給第三方。

5. 注意事項

• 籤署前需仔細閱讀條款，明确責任（如維修費用、提前解約條件）。
• 商業租賃可能涉及稅務處理（如租賃費用抵扣）。

若需進一步了解法律細節，建議咨詢專業合同或當地租賃法規。

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