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GSI是什么意思,GSI的意思翻译、用法、同义词、例句

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常用词典

  • abbr. 地速指示器(Ground Speed Indicator);下滑道偏离指针(glide scope indicator);超大规模集成电路(Grand Scale Integration)

  • 例句

  • But GSI has several shortages.

    但GSI也存在着一些不足之处。

  • He was discharge under stable condition and will follow up in GSI PSY OPD.

    他在情况稳定之下出院和将在GSI心理门诊进行追踪。

  • The genealogical sorting index ( gsi ) is a statistic to quantify the common ancestry of labeled tips on a tree.

    是用于量化世系树中被标记出的末梢的共有祖先的统计资料。

  • MO implantation for 7 times caused increase of gonadosomatic index(GSI) and promoted the enlargement of oocyte diameter.

    埋植大颚器7 次能显著提高成熟系数和促进卵径增大。

  • The paper analyses Grid's security combining with its basic concept and characteristics and explains its implement with GSI.

    本文结合网格基本概念和特点对网格的安全性进行分析,并结合网格安全基础设施GSI阐述了网格的安全实现。

  • 专业解析

    GSI(总计划收入) 是房地产投资领域的关键指标,特指一处租赁物业在理想条件下(满租且无坏账)理论上可获得的最高潜在年租金收入总额。它不考虑空置、租户违约或运营成本等现实损耗,是评估物业收入潜力的基准值。以下是核心要点:

    一、定义与计算逻辑

    GSI的计算基于以下要素:

    1. 满租假设:所有可出租单元均被占用;
    2. 市场租金标准:采用当前市场价或租约规定的租金水平;
    3. 时间周期:通常按年度统计。

      计算公式为:

      $$text{GSI} = sum_{i=1}^{n} (text{单元}_i text{ 月租金} times 12)$$

      其中 (n) 为总出租单元数。

    二、实际应用场景

    三、与相关指标的区别

    指标 定义 与GSI关联
    有效总收入 (EGI) GSI扣除空置损失和坏账后的收入 EGI ≤ GSI,反映实际收款能力
    净营业收入 (NOI) EGI扣除运营成本(不含贷款利息) NOI = EGI - 运营费用

    四、权威参考来源

    1. 全美房地产经纪人协会(NAR) 在《商业投资房地产指南》中明确定义GSI为“租赁物业在100%出租率下的理论收入”。
    2. 麦格劳希尔建筑规范 将GSI纳入物业估值模型,强调其作为现金流预测起点的作用。
    3. Urban Land Institute (ULI) 研究报告指出,GSI是衡量物业收入潜力的核心指标,尤其适用于多户住宅和零售地产分析。

    : National Association of Realtors. Commercial Investment Real Estate Guide. 链接:nar.realtor/commercial-guide (需替换为有效链接)

    : McGraw Hill Construction. Property Valuation Standards.

    : Urban Land Institute. Income Property Analysis Framework. 链接:uli.org/research (需替换为有效链接)

    注:部分来源链接需替换为当前有效地址。建议通过NAR、ULI官网搜索最新文档确认。

    网络扩展资料

    GSI是一个多领域缩略词,其含义需根据具体语境判断。以下是主要解释:

    1. 地面速度指示器(Ground Speed Indicator)
    主要用于航空领域,指测量飞机相对于地面运动速度的仪表。

    2. 通用系统镜像(Generic System Image)
    在Android开发中指基于AOSP的通用系统,通过Project Treble实现硬件驱动与系统分离,便于跨设备适配。

    3. 格列美脲片(Glimepiride)
    医药领域指磺脲类口服降糖药,通过促进胰岛素分泌治疗2型糖尿病,需注意低血糖风险。

    4. 超大规模集成电路(Grand Scale Integration)
    电子技术领域指集成度超过10万个晶体管的芯片技术,属于半导体制造的重要阶段。

    5. 其他扩展含义

    建议结合具体场景判断词义,如需完整信息可查阅相关领域资料。

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