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GSI是什麼意思,GSI的意思翻譯、用法、同義詞、例句

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常用詞典

  • abbr. 地速指示器(Ground Speed Indicator);下滑道偏離指針(glide scope indicator);超大規模集成電路(Grand Scale Integration)

  • 例句

  • But GSI has several shortages.

    但GSI也存在着一些不足之處。

  • He was discharge under stable condition and will follow up in GSI PSY OPD.

    他在情況穩定之下出院和将在GSI心理門診進行追蹤。

  • The genealogical sorting index ( gsi ) is a statistic to quantify the common ancestry of labeled tips on a tree.

    是用于量化世系樹中被标記出的末梢的共有祖先的統計資料。

  • MO implantation for 7 times caused increase of gonadosomatic index(GSI) and promoted the enlargement of oocyte diameter.

    埋植大颚器7 次能顯著提高成熟系數和促進卵徑增大。

  • The paper analyses Grid's security combining with its basic concept and characteristics and explains its implement with GSI.

    本文結合網格基本概念和特點對網格的安全性進行分析,并結合網格安全基礎設施GSI闡述了網格的安全實現。

  • 專業解析

    GSI(總計劃收入) 是房地産投資領域的關鍵指标,特指一處租賃物業在理想條件下(滿租且無壞賬)理論上可獲得的最高潛在年租金收入總額。它不考慮空置、租戶違約或運營成本等現實損耗,是評估物業收入潛力的基準值。以下是核心要點:

    一、定義與計算邏輯

    GSI的計算基于以下要素:

    1. 滿租假設:所有可出租單元均被占用;
    2. 市場租金标準:采用當前市場價或租約規定的租金水平;
    3. 時間周期:通常按年度統計。

      計算公式為:

      $$text{GSI} = sum_{i=1}^{n} (text{單元}_i text{ 月租金} times 12)$$

      其中 (n) 為總出租單元數。

    二、實際應用場景

    三、與相關指标的區别

    指标 定義 與GSI關聯
    有效總收入 (EGI) GSI扣除空置損失和壞賬後的收入 EGI ≤ GSI,反映實際收款能力
    淨營業收入 (NOI) EGI扣除運營成本(不含貸款利息) NOI = EGI - 運營費用

    四、權威參考來源

    1. 全美房地産經紀人協會(NAR) 在《商業投資房地産指南》中明确定義GSI為“租賃物業在100%出租率下的理論收入”。
    2. 麥格勞希爾建築規範 将GSI納入物業估值模型,強調其作為現金流預測起點的作用。
    3. Urban Land Institute (ULI) 研究報告指出,GSI是衡量物業收入潛力的核心指标,尤其適用于多戶住宅和零售地産分析。

    : National Association of Realtors. Commercial Investment Real Estate Guide. 鍊接:nar.realtor/commercial-guide (需替換為有效鍊接)

    : McGraw Hill Construction. Property Valuation Standards.

    : Urban Land Institute. Income Property Analysis Framework. 鍊接:uli.org/research (需替換為有效鍊接)

    注:部分來源鍊接需替換為當前有效地址。建議通過NAR、ULI官網搜索最新文檔确認。

    網絡擴展資料

    GSI是一個多領域縮略詞,其含義需根據具體語境判斷。以下是主要解釋:

    1. 地面速度指示器(Ground Speed Indicator)
    主要用于航空領域,指測量飛機相對于地面運動速度的儀表。

    2. 通用系統鏡像(Generic System Image)
    在Android開發中指基于AOSP的通用系統,通過Project Treble實現硬件驅動與系統分離,便于跨設備適配。

    3. 格列美脲片(Glimepiride)
    醫藥領域指磺脲類口服降糖藥,通過促進胰島素分泌治療2型糖尿病,需注意低血糖風險。

    4. 超大規模集成電路(Grand Scale Integration)
    電子技術領域指集成度超過10萬個晶體管的芯片技術,屬于半導體制造的重要階段。

    5. 其他擴展含義

    建議結合具體場景判斷詞義,如需完整信息可查閱相關領域資料。

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