
【法】 terra nullius
"不屬于任何人的土地"的漢英詞典釋義與法律内涵
"不屬于任何人的土地"在國際法及財産法領域對應英文術語"terra nullius"(拉丁語),直譯為"nobody's land"。其法律定義為:
未被任何國家、政權或個人主張主權或所有權的領土,通常指曆史上未被有效占領或管轄的荒蕪地域。
羅馬法起源
概念源于羅馬法中的"res nullius"(無主物),指可通過先占(occupation)取得所有權的物或土地。現代國際法繼承此原則,但適用範圍受嚴格限制 。
國際法權威定義
根據《奧本海國際法》:
"Terra nullius denotes territory not under the sovereignty of any state, whether uninhabited or inhabited by persons lacking organised political society."
("無主地指不受任何國家主權管轄的領土,無論其無人居住或由缺乏有組織政治社會的群體居住。")
: 法律出版社. 《元照英美法詞典》. 2003.
: United Nations Convention on the Law of the Sea (1982), Part VII.
: Treaty on Principles Governing the Activities of States in the Exploration and Use of Outer Space (1967), Article II.
根據中國現行土地管理制度,“不屬于任何人的土地”這一表述需要結合法律背景進行準确理解:
法律定義
根據《中華人民共和國土地管理法》,中國實行土地公有制,所有土地分為國家所有和農民集體所有兩種形式。這意味着不存在法律意義上的“無主土地”,所有土地均有明确歸屬。
非産權土地概念
通常所說的“不屬于任何人的土地”實際指非産權土地,即土地所有權不屬于個人或私營組織,而是歸國家或集體所有。例如:
使用權與所有權分離
雖然土地所有權不可私有化,但公民/企業可通過劃撥、出讓等方式獲得土地使用權(如住宅70年、工業用地50年),實現合法開發利用。
管理原則
任何單位或個人不得侵占、買賣土地所有權,土地處置需嚴格遵循《土地管理法》規定。近期政策重申“土地屬于人民”原則,禁止非法占用或擅自改變土地用途。
補充說明:中國土地制度與西方國家私有制存在本質差異,這種公有制設計旨在保障糧食安全、城鄉規劃統籌及公共資源合理分配。若涉及具體土地使用問題,建議咨詢自然資源管理部門。
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