美:/''mɔrɡɪdʒ/
CET4,CET6,考研,TOEFL,GRE,GMAT,商務英語
n. 抵押貸款；房屋貸款（mortgage的複數）；財産貸款
v. [經] 抵押（mortgage的三單形式）
Many people are now stuck with expensive fixed-rate mortgages.
許多人現在無法擺脫高額的定息按揭。
National banks can package their own mortgages and underwrite them as securities.
國家銀行可以組合包裝自己的的抵押貸款,以證券形式承銷。
Many more institutions, especially banks, were allowed to lend money for mortgages, and what was more, banks could lend out more money than they actually held.
更多機構，特别是銀行，被允許做抵押貸款；此外，銀行還可以借出比實際持有量更多的錢。
Too often lenders connived with borrowers to swell the size of mortgages, or worse, sell borrowers the wrong policy.
放貸機構常常與借款者勾結，以擴大抵押貸款規模，或者更糟糕的是，向借款者兜售錯誤的政策。
He points out that adjusting table-rate mortgages were used much more inexpensive cities, a trend that became more pronounced as the fund rates fell.
他指出，利率可調型房貸在生活水平較高的城市更為普及，這一趨勢在聯邦利率下降之後變得更為明顯。
housing mortgage
住房按揭
mortgage loan
按揭貸款；抵押借款
subprime mortgage
次級房貸
mortgage market
抵押信貸市場
home mortgage
住房抵押
抵押貸款（Mortgages）是一種以不動産（通常為房産）作為擔保的長期借貸協議，指借款人向金融機構借款用于購買房産，并将該房産作為還款保證的金融工具。其核心特征和運作機制如下：
一、定義與法律基礎
根據《中華人民共和國物權法》第179條，抵押貸款屬于擔保物權範疇，借款人（抵押人）将房産抵押給貸款機構（抵押權人），當借款人無法履行債務時，貸款人有權依法處置抵押物。英國金融行為監管局（FCA）将此類産品歸類為"有擔保借貸"，強調抵押品與債務的法定關聯性。
二、主要類型
三、風險管控機制
貸款機構通過貸款價值比（LTV）控制風險，中國銀行業監督管理委員會規定首套房貸款LTV不得超過70%。世界銀行2024年全球金融發展報告指出，完善的抵押登記制度和房産評估體系是降低違約風險的關鍵要素。
四、市場影響
國際清算銀行（BIS）2025年季度報告顯示，全球抵押貸款市場規模已達48萬億美元，其利率變動直接影響房地産市場走勢。中國人民銀行通過調整抵押貸款首付比例和利率浮動區間實施宏觀審慎調控。
以下是關于單詞mortgages 的詳細解釋：
Mortgages 是名詞mortgage 的複數形式，指以不動産（如房屋、土地等）作為抵押品向銀行或金融機構申請的貸款。其核心含義是“抵押貸款”或“按揭貸款”，常見于購房或商業投資場景。
如需更多例句或詞源信息，可參考詞典來源（如、7）。
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