mortgage loan是什麼意思，mortgage loan的意思翻譯、用法、同義詞、例句

常用詞典

按揭貸款；抵押借款

A mortgage loan is a loan secured by real property.

按揭貸款是一種用不動産作抵押的貸款。

Securitization about real estate mortgage loan.

房地産抵押貸款證券化。

However, it is an adjustable rate mortgage loan.

不過，這是一個可調整利率抵押貸款。

Americans usually need a mortgage loan to buy a house.

美國人通常需要貸款來購買房屋。

It takes some time to complete a mortgage loan transaction.

要完成抵押貸款的交易是得花點時間。

|mortgage lending;按揭貸款；[金融]抵押借款

抵押貸款（Mortgage Loan）的詳細解釋

一、核心定義

抵押貸款（Mortgage Loan）指借款人（債務人）以自有房産、土地等不動産作為抵押物，向銀行或金融機構申請貸款的行為。若借款人未能按期償還本息，債權人有權依法處置抵押物以清償債務。其本質是一種擔保貸款，抵押品提供信用增級，降低貸款機構風險。

二、法律與金融雙重屬性

債權債務關系：貸款機構向借款人提供資金，形成借貸合同關系。
物權擔保關系：借款人将不動産抵押權賦予債權人（如銀行），此權利需依法辦理抵押登記生效。根據《中華人民共和國物權法》第一百八十七條，不動産抵押權自登記時設立，未經登記不産生法律效力。

三、典型應用場景

四、關鍵運作機制

五、風險與責任

權威參考來源

（注：因政策文件通常不提供直接術語鍊接，來源标注機構名稱。具體條款可參考全國人大官網《民法典》或金融監管機構公開文件庫。）

Mortgage Loan 的詳細解釋

定義與核心概念
"Mortgage loan" 指抵押貸款，通常以不動産（如房産）作為抵押物，借款人（抵押人）将財産權益轉讓給貸款機構（抵押權人），承諾按期還款。若違約，貸款機構有權處置抵押物。該術語常見于房地産交易，中文常譯為“按揭貸款”。
與普通貸款（Loan）的區别
- Loan 泛指各類貸款，無需抵押（如學生貸款、信用貸款）；
- Mortgage 特指以不動産為擔保的貸款，屬于 Loan 的一種特殊形式。
  示例：購房時申請 mortgage loan，抵押房産；而買車可能用普通貸款（無抵押或抵押車輛）。
詞源與曆史背景
單詞 "mortgage" 源于法語，由 "mort"（死亡）和 "gage"（抵押）組成，字面意為“死亡抵押”，反映古代無法還款則抵押物永久喪失的嚴酷性。現代含義已演變為“抵押協議”，不再直接關聯“死亡”。
常見搭配與相關術語
- Mortgage rate：抵押貸款利率
- Mortgage payment：按揭還款
- Mortgager/Mortgagee：抵押人/抵押權人（即借款人和貸款機構）
- Housing mortgage loan：住房抵押貸款
流程特點
抵押過程中，産權暫時轉移至貸款方，還清貸款後重新歸屬借款人。這種設計降低了貸款風險，常見于長期大額借貸場景（如購房）。

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