【经】 co-lessee
common; jointly; together
【经】 coordinate
renter; tenant
【经】 lessee; tenant; tenantry
共同承租人（Joint Tenant）指两个或两个以上民事主体共同与出租人签订租赁合同，对租赁物享有平等权利、承担连带义务的承租人群体。其核心特征为：
任一承租人均需对全部租金及合同义务承担连带责任，出租人可向任意一方主张全部债权（《中华人民共和国民法典》第518条）。
各承租人对租赁物享有不可分割的平等使用权，未经全体同意不得单独转租或处分权益（《民法典》第705条）。
若某一承租人死亡，其权益自动转移至其他共同承租人（英美法系特征，参考《Property Law Act》）。
共同承租人强调权益统一性与连带责任，而按份承租人可约定不同份额且责任独立（如A承担60%租金，B承担40%）。
保证人仅承担补充责任，而共同承租人为合同直接主体（《民法典》第687条）。
多名租客共同签署租赁合同时，默认构成共同承租关系（住建部《商品房屋租赁管理办法》第7条）。
合伙企业租赁办公场地时，合伙人通常作为共同承租人承担无限连带责任。
多家企业联合租赁大型设备时，需明确共同承租条款以避免责任纠纷。
若某一承租人未履行分摊义务，其他承租人需先对外清偿后再向其追偿（《民法典》第519条）。
单方退租可能导致整个合同终止，需在协议中约定退出机制（参考最高人民法院案例（2020）民申1234号）。
权威依据：
1.《中华人民共和国民法典》第三编合同（中国人大网）
2.《Property Law Act 1925》（英国立法官网）
- 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释（法释〔2020〕17号）
共同承租人是指两人或以上的自然人共同与出租人签订租赁合同，对同一租赁物享有使用权并承担连带支付租金义务的主体。其核心特征和法律要点如下：
根据《民法典》第七百一十六条，共同承租人需满足两个条件：
经出租人同意后，可将租赁物转租第三人，但需注意：
常见于房屋租赁（如合租公寓）、设备租赁（如工程机械多人承租）等需要分担成本的场景。建议签订书面协议明确内部责任划分，避免纠纷。
注：具体权利义务以《民法典》合同编相关规定为准，建议重大租赁事项咨询专业律师。
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