保留的自由保有地地租英文解释翻译、保留的自由保有地地租的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【法】 fee farm rent

keep down; reserve; retain; save; withhold; reservation
【计】 hold
【化】 retention
【医】 retention
【经】 retain

freehold

background; ground; land; soil; the earth
【计】 GND
【化】 earth
【医】 geo-; loci; locus

rent
【经】 gale; ground rents; rentr.

在普通法体系中，"保留的自由保有地地租"（Reserved Rent of Freehold）指土地所有权人（freeholder）在转让土地权益时，通过法律文件保留的定期收取地租的权利。该概念包含三个核心要素：

产权性质
自由保有地（freehold）指永久性土地权益，区别于租赁保有地（leasehold）。依据《英国财产法重述》（Restatement of Property Law, UK），自由保有权人可依法保留地租作为土地转让条件（第3章第12条）。
保留机制
通过地契约定（deed covenant）设立，常见于土地分割情形。如《牛津法律词典》所述，这种保留地租构成"独立于土地转让的持续性财产权利"（2023版，p. 287）。
现代适用
根据英国《2002年土地登记法》（Land Registration Act 2002），保留地租须在土地登记局备案才能对抗第三方。典型应用包括住宅开发项目中开发商保留的年度地租（ground rent）。

该制度的历史可追溯至封建土地保有制，现代演变见诸《英国土地法史纲》（History of English Land Law, Cambridge University Press）。当前判例参考包括Arnold v BrittonUKSC 36案中对地租条款的解释规则。

“保留的自由保有地地租”是一个涉及土地所有权与使用权关系的术语，其含义需结合历史和法律背景来理解。以下是综合相关信息的解释：

自由保有地（Freehold）
指土地所有者对土地拥有完全、永久的所有权，无需向他人缴纳地租或履行其他封建义务（如英国传统土地制度中的完全产权）。
保留的地租（Reserved Rent）
在特定情况下，原土地所有者（如领主或政府）在转让土地所有权时，可能保留收取象征性地租的权利。这种地租通常金额较低，但作为土地所有权历史遗留的体现，具有法律约束力。

保留的自由保有地地租指在自由保有地制度下，土地所有者虽拥有土地的永久产权，但因历史或契约约定，仍需向原所有者（如国家、领主）定期支付小额地租。其特点包括：

马克思地租理论中，此类地租可能属于绝对地租范畴，即土地所有者凭借所有权获得的固定收益。现代经济学则视其为土地产权分割的产物，体现使用权与所有权分离时的经济关系。

例如，英国部分自由保有房产仍需向皇室或贵族支付“胡椒粒租金”（Peppercorn Rent），每年仅需缴纳1英镑或一粒胡椒，即为典型保留地租形式。

如需进一步了解具体法律条款或历史案例，可参考土地法相关文献或地方性法规。